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价格显示
拉威, 普吉镇,
Nai Harn Baan Bua 4 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
10月 9, 2023
Updated
1天前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
N/A
地方
拉威, 普吉
卧室
4
最近的地标
奈函海滩
-1.4 Km
室内面积
600 平米
价格/平米
¥15,300
室外面积
1,600 平米
土地面积
2,200 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
N/A
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,280/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1677188
投资机会：费用和收益
销售价格
¥9,170,000
公共区域维护费
¥1,280/月
租赁
¥53,300/月
价格租金比
14
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
Nai Harn Baan Bua
开发商:
Nai Harn Baan-Bua
建筑进度:
完建 (11月 2004)
单元:
23
项目区域:
N/A
最近的地标
奈函海滩
- 1.4 Km
地方:
拉威, 普吉
Nai Harn Baan Bua 项目详细信息
项目特色
酒店管理
24小时安保
监控
停车位
Nai Harn Baan Bua 在售单元
出售 8
租 5
¥9,170,000
¥15,300/平米
4
卧室
4
卫生间
600
平米
大小
2,200
平米
土地面积
泳池景
¥10,600,000
¥19,600/平米
4
卧室
4
卫生间
539
平米
大小
2,054
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,970,000
¥21,900/平米
3
卧室
3
卫生间
273
平米
大小
453.20
平米
土地面积
全部装修
园景
¥8,430,000
¥12,200/平米
4
卧室
4
卫生间
690
平米
大小
995
平米
土地面积
全部装修
湖景视图
¥8,530,000
¥18,500/平米
3
卧室
4
卫生间
460.22
平米
大小
1,326.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,400,000
¥19,300/平米
3
卧室
3
卫生间
331.53
平米
大小
602.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥8,530,000
¥16,700/平米
4
卧室
4
卫生间
510
平米
大小
1,105
平米
土地面积
全部装修
山景
¥11,100,000
¥20,600/平米
4
卧室
4
卫生间
538.74
平米
大小
2,034.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
在Nai Harn Baan Bua中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Nai Harn Baan Bua中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Nai Harn Baan Bua房产的物业管理费为¥1,280的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nai Harn Baan Bua中，偿债基金的所需付款为¥32,000的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Nai Harn Baan Bua最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我是这么跟这里的服务印象深刻
我住在这里的2间卧室的别墅。我是这样对这里的服务和近奈函和拉威海滩的位置留下了深刻印象。没有什么更多的我想从一个惊人的山景完全从窗口绿树问分开。这是度假的宁静和私密的地方。此外，该属性是通过添加高大绿色植物的围墙各别墅之间，而不是用水泥墙环保。它与巴厘岛的设计进展顺利，并配有手工制作的家具。他们还建立在公共区的大型湖泊为居民更好的氛围。虽然这个地方是私有的，它不是很难附近的访问本地的繁荣，因为它是不远处奈汉海滩。周围有许多沙滩设施，如泰国餐馆，欧洲餐厅，以合理的价格新鲜的海鲜，以及这样的。你可以到那里步行。我喜欢的自然景点。感谢谁推荐的每日前往拉差岛接待员。它是最美丽的岛屿，我曾经去过，可能乘船到达那里。花了约30分钟。有码头距离酒店不远。这么好的地方，方便！我强烈推荐它。
最好的住宿地点
我在这里租了3间卧室的别墅，留在我的丈夫和孩子。我选择了这个地方，因为别墅是非常黑幕与周围栽了房子和树木项目。有一个游泳池，在前面的别墅日光浴床的。别墅内部面积宽敞，被装饰在现代风格的良好品质的家具。该位置靠近奈函海滩和拉威海滩。我只是开了这个区的餐厅，让我方便考虑到旅行，不远处。业主是可爱的和有益的，也是如此。
普吉
拉威
近邻项目概览
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买
¥202K - ¥355M -
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租赁
¥3.4K - ¥181K -
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587 房产 -
至 奈函海滩
2.7 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
47.4 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Nai Harn Baan Bua
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
建筑年限
1月 2019
完建状态
订购起建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
353
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
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保存
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