Monotown Mini Phase 2 3 卧室 联排别墅 出售

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San Phranet, 讪柿,清迈
单元ID: U1944562
3 卧室
3 卫生间
150 平米 室内面积
2 楼层
11月 2024 期房

Monotown Mini Phase 2 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积150 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥625,000 (¥4,170/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2024
Updated 1个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 San Phranet, 清迈
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 150 平米
价格/平米 ¥4,170
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 99.20 平米
宠物 N/A
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房 (11月 2024)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 3BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1944562

投资机会:费用和收益

销售价格
¥625,000

项目详情

项目名称: Monotown Mini Phase 2
开发商: Space & Co
建筑进度: 期房 (11月 2024)
单元: 45
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: San Phranet, 清迈
Monotown Mini Phase 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
步行/跑道 步行/跑道
休息室 休息室
儿童俱乐部 儿童俱乐部

Monotown Mini Phase 2 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    2.
  • 步行/跑道
    在一楼
  • 休息室
    2.

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常见问题

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Monotown Mini Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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清迈
San Phranet

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
13
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
项目名称
Monotown Mini
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
45
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
项目名称
Sarisa Ville 2
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
75
月租
N/A
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San Pu Loei, 讪柿, 清迈
单元数
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月租
N/A
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单元数
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月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
26
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
San Pu Loei, 讪柿, 清迈
单元数
259
售价
¥822K - ¥5.83M
▲ 14% 定价过高
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Grand Park
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
146
售价
¥1.21M - ¥1.87M
▼ -26.3% 定价过低
月租
¥6.24K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Baan Pimuk 3
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
55
售价
¥4.35M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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