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绿岛, 普吉镇,
Mono Loft House Koh Keaw 3 卧室 屋 出售
该房源是面积161 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,860,000 (¥11,600/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
微波炉
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,860,000
公共区域维护费
¥314/月
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Mono Loft House Koh Keaw
建筑进度:
完建 (12月 2018)
单元:
95
项目区域:
24,228 平米
最近的地标
牙穆角海滩
- 5.7 Km
地方:
绿岛, 普吉
Mono Loft House Koh Keaw 项目详细信息
项目特色
健身房
24小时安保
监控
公共花园区
Mono Loft House Koh Keaw 在售单元
出售 2
租 7
4
3
193
225
贷款计算器
常见问题
在Mono Loft House Koh Keaw中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Mono Loft House Koh Keaw房产的物业管理费为¥314的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Mono Loft House Koh Keaw中，偿债基金的所需付款为¥3,140的固定金额。
牙穆角海滩是从海滩到Mono Loft House Koh Keaw最近的地方，其距离为5.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Mono Loft House Koh Keaw you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Term of Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
日本风格的房子
我真的很喜欢在这个项目中的日本风格的房子设计。这真的给日本的感觉，再配以简洁，看起来简约。房子有3间卧室和一个停车场，适合作为家庭的一个小家庭，因为空间是非常有限的。由于没有一个大型的室外区域，但不建议宠物。地理位置十分优越，靠近英国国际学校，并在村前有许多食品店。旅游也方便，有村民认为是良好的锻炼和非常黑幕太靠近一个大型公园！
大房子，独特的设计
我决定买3居室的房子单该项目。房子的大小是好的，而且设计非常独特，让我仿佛置身于一个日本家庭之中。房子侧重于使用大地色调舒缓眼睛。该位置是靠近Thepkasattri路，因此很容易旅行的任何地方。这个地方也有餐馆和便利店附近的一个住宅区，这是非常方便的。
普吉
绿岛
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135
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2
月租
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