Monetaria Villas 3 卧室 别墅 出售

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拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U1679948
3 卧室
4 卫生间
274.10 平米 室内面积
1 楼层
4月 2025 期房

Monetaria Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积274.10 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥4,740,000 (¥17,300/SqM) 购买该别墅 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 10月 11, 2023
Updated 1年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 拉威, 普吉
卧室 3
最近的地标 Wat Sawang Arom -0.5 Km
室内面积 274.10 平米
价格/平米 ¥17,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 320 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房 (4月 2025)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
Available for ¥426,000
景色 泳池景, 园景
单元类型 A
停车位 1
土地面积 3m x 11m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,920/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1679948
展开

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,740,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,920/月

项目详情

项目名称: Monetaria Villas
建筑进度: 期房 (4月 2025)
单元: 35
项目区域: 21,664 平米
最近的地标 Wat Sawang Arom - 0.5 Km
地方: 拉威, 普吉
Monetaria Villas 项目详细信息

项目特色

健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区
Cafe Cafe

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Monetaria Villas 在售单元

¥4,027,014
¥6,914,106
Monetaria Villas 在售单元
¥4,880,000
¥13,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 374.90 平米 大小
土地面积 451 平米 土地面积
泳池景
Updated 2个月前
Monetaria Villas 在售单元
¥4,030,000
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卧室 3 卧室
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大小 274.10 平米 大小
土地面积 320 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥6,530,000
¥17,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 374.90 平米 大小
土地面积 448.65 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥6,540,000
¥17,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 374.90 平米 大小
土地面积 451 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥6,540,000
¥17,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 374.90 平米 大小
土地面积 451 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥4,740,000¥5,770,000
¥17,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 320 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥6,540,000
¥17,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 374.90 平米 大小
土地面积 451 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥4,740,000
¥17,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 320 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥6,540,000¥6,550,000
¥17,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 374.90 平米 大小
土地面积 451 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥4,740,000
¥17,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 320 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥6,540,000¥6,550,000
¥17,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 374.90 平米 大小
土地面积 451 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥4,820,000
¥17,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 335.33 平米 土地面积
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Monetaria Villas 在售单元
¥6,540,000¥6,550,000
¥17,400/平米
卧室 4 卧室
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大小 374.90 平米 大小
土地面积 451 平米 土地面积
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¥17,700/平米
卧室 3 卧室
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大小 274.10 平米 大小
土地面积 342.99 平米 土地面积
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¥6,680,000
¥17,800/平米
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大小 374.90 平米 大小
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卧室 3 卧室
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大小 274.10 平米 大小
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¥18,400/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 374.90 平米 大小
土地面积 520.45 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥4,990,000
¥18,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 366.06 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥5,140,000
¥18,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 395.25 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥5,200,000
¥19,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 406.90 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥5,250,000¥6,530,000
¥19,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 416.28 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥5,420,000¥6,910,000
¥19,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 448 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥5,420,000
¥19,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 448 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥5,430,000
¥19,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 450.80 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥5,840,000
¥21,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 527 平米 土地面积
泳池景
Monetaria Villas 在售单元
¥5,720,000
¥20,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 274.10 平米 大小
土地面积 503.52 平米 土地面积
泳池景
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贷款计算器

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
第2期
Start construction
20%
第3期
Completion of roof construction
20%
第4期
Completion of floor walls
10%
第5期
Completion of built-in
10%
第6期
交付时
10%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Monetaria Villas中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Monetaria Villas房产的物业管理费为¥2,560的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Monetaria Villas中,偿债基金的所需付款为¥21,300的固定金额。
Wat Sawang Arom是从寺庙到Monetaria Villas最近的地方,其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Monetaria Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
第2期
Start construction
20%
第3期
Completion of roof construction
20%
第4期
Completion of floor walls
10%
第5期
Completion of built-in
10%
第6期
交付时
10%

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普吉
拉威

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位置和邻居关系

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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Lay Pearl
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
2
售价
¥5.47M
月租
N/A
建筑年限
8月 2024
完建状态
完建
项目名称
KA Villa Rawai
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
35
售价
¥3.37M - ¥4.05M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
项目名称
Rawai Condotel
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
40
售价
¥202K
▼ -28% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
3
售价
¥4.58M
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
41
售价
¥1.07M - ¥1.24M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
9月 2018
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
2
售价
¥4.69M
月租
N/A
建筑年限
1月 2026
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
49
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
项目名称
Eva Beach
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
22
售价
¥7.46M - ¥8.95M
▲ 13% 定价过高
建筑年限
6月 2012
完建状态
完建
项目名称
Aqua Villas Rawai
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
9
售价
¥5.65M - ¥5.75M
▼ -7.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2014
完建状态
完建
项目名称
Salika Villa
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
售价
¥2.98M
▲ 22% 定价过高
月租
¥63.9K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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