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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Manisa Villa 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积269 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥3,970,000 (¥14,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
户外 Sala
浴缸
基本信息
列表日期
12月 14, 2023
Updated
11个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
4
最近的地标
Blue Tree
-1.9 Km
室内面积
269 平米
价格/平米
¥14,800
室外面积
N/A
土地面积
354.10 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2024)
家具
Available for ¥315,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,680/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1704318
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,970,000
公共区域维护费
¥1,680/月
项目详情
项目名称:
Manisa Villa
建筑进度:
期房 (12月 2024)
单元:
10
项目区域:
5,249 平米
最近的地标
Blue Tree
- 1.9 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Manisa Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
太阳能板
Manisa Villa 在售单元
¥3,130,000
¥8,410/平米
3
卧室
4
卫生间
372.34
平米
大小
255.25
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥3,970,000¥4,310,000
¥14,800/平米
4
卧室
5
卫生间
269
平米
大小
354.10
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥4,750,000
¥17,500/平米
3
卧室
4
卫生间
272
平米
大小
376.90
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥7,760,000
¥20,200/平米
4
卧室
5
卫生间
384.50
平米
大小
613.50
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥4,940,000
¥18,300/平米
3
卧室
4
卫生间
270
平米
大小
347.10
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,230,000
¥19,400/平米
3
卧室
4
卫生间
270
平米
大小
378.60
平米
土地面积
无装修
泳池景
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查看所有 (6)
贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Foundation completed
25%
第3期
Structure completed
15%
第4期
Root construction completed
10%
第5期
Built-in completed
10%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Manisa Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Manisa Villa中，偿债基金的所需付款为¥21,000的固定金额。
Blue Tree是从旅游景点到Manisa Villa最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Manisa Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 28% 第2期 Foundation completed 25% 第3期 Structure completed 15% 第4期 Root construction completed 10% 第5期 Built-in completed 10% 第6期 交付时 10%
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1.3 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
17.7 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
729
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
19
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
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