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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Manisa Villa 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积270 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥4,030,000 (¥14,900/SqM) 购买该别墅 。
基本信息
列表日期
12月 14, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
Blue Tree
-1.9 Km
室内面积
270 平米
价格/平米
¥14,900
室外面积
N/A
土地面积
362.70 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2024)
家具
Available for ¥320,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,710/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1704324
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,030,000
公共区域维护费
¥1,710/月
项目详情
项目名称:
Manisa Villa
建筑进度:
期房 (12月 2024)
单元:
10
项目区域:
5,249 平米
最近的地标
Blue Tree
- 1.9 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Manisa Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
太阳能板
Manisa Villa 在售单元
¥3,180,000
¥8,530/平米
3
卧室
4
卫生间
372.34
平米
大小
255.25
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥4,030,000¥4,460,000
¥14,900/平米
3
卧室
4
卫生间
270
平米
大小
362.70
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥4,820,000
¥17,700/平米
3
卧室
4
卫生间
272
平米
大小
376.90
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,310,000
¥19,700/平米
3
卧室
4
卫生间
270
平米
大小
378.60
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,520,000
¥20,500/平米
3
卧室
4
卫生间
270
平米
大小
347.10
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Foundation completed
25%
第3期
Structure completed
15%
第4期
Root construction completed
10%
第5期
Built-in completed
10%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Manisa Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Manisa Villa中，偿债基金的所需付款为¥21,300的固定金额。
Blue Tree是从旅游景点到Manisa Villa最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Manisa Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 28% 第2期 Foundation completed 25% 第3期 Structure completed 15% 第4期 Root construction completed 10% 第5期 Built-in completed 10% 第6期 交付时 10%
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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单元数
729
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1月 2019
完建状态
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19
建筑年限
10月 2023
完建状态
完建
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单元数
18
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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