Magnolias Ratchadamri Boulevard 2 卧室 公寓 出售 [Leasehold]

(1 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1167198
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
82 平米 单元面积
23 楼层
12月 2015 完建

Magnolias Ratchadamri Boulevard 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积82 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,690,000 (¥57,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 27, 2022
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 23
卧室 2
大小 82 平米
价格/平米 ¥57,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

Leasehold
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,570/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1167198

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,690,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,570/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Magnolias Ratchadamri Boulevard的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2015)
楼层: 60
建筑物: 1
单元: 316
项目区域: 10,680 平米
最近的地标 Ratchadamri BTS - 0.4 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Magnolias Ratchadamri Boulevard 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Magnolias Ratchadamri Boulevard 上的热门设施

  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.
  • 前台大堂
    1.
  • 休息室
    4.
  • 儿童乐园
    4.

Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元

出售 21 租 32
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥2,160,000
¥37,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 23 楼层
全部装修 地平线视图
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥2,130,000
¥36,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
Updated 4天前
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥3,620,000
¥40,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89.60 平米 大小
楼层 32 楼层
无装修 城景
Updated 4天前
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥3,620,000
¥41,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86.88 平米 大小
楼层 39 楼层
无装修 地平线视图
Updated 4天前
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥3,620,000
¥41,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 43 楼层
无装修 360°视图
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥2,340,000
¥40,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥4,370,000
¥50,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.23 平米 大小
楼层 35 楼层
租赁 无装修 高尔夫
Updated 2周前
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥17,000,000
¥53,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 321 平米 大小
楼层 50 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 4天前
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥2,560,000¥2,770,000
¥51,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 全部装修 高尔夫
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥4,790,000
¥57,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83 平米 大小
楼层 45 楼层
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥5,540,000
¥67,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82 平米 大小
楼层 42 楼层
全部装修 城景
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥4,260,000
¥53,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 79 平米 大小
楼层 49 楼层
租赁 无装修 城景
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥5,330,000
¥51,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 104 平米 大小
楼层 34 楼层
租赁 全部装修 高尔夫
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥2,880,000
¥50,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57.35 平米 大小
楼层 29 楼层
租赁 全部装修 绿化
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥4,450,000
¥54,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 81.93 平米 大小
楼层 25 楼层
租赁 全部装修 城景
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥5,430,000
¥62,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.09 平米 大小
楼层 37 楼层
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥4,690,000
¥52,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89.60 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 无装修 城景
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥5,330,000
¥59,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90 平米 大小
楼层 37 楼层
租赁 部分装修 城景
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥4,690,000
¥57,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥5,930,000
¥66,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89 平米 大小
楼层 32 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Magnolias Ratchadamri Boulevard 在售单元
¥5,330,000
¥65,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82 平米 大小
楼层 42 楼层
外国配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Magnolias Ratchadamri Boulevard养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥19 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,570 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ratchadamri BTS是从BTS Station到Magnolias Ratchadamri Boulevard最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Magnolias Ratchadamri Boulevard you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
真棒公寓,如果我不够丰富,我会得到一个呢!
Julie Ng, 新加坡, 4年前
我去拜访我的朋友谁住在这里。该项目的位置是在拉差帕宋路口的心脏最好的。设计是优秀的和独特的。该建筑是在一个椭圆形弯曲的,和一切为了老百姓也喜欢我奢华。在该项目的居民都排斥。该建筑是6星级酒店的共享区。别提清洁,美丽,很隐私;他们都是在一个特殊的水平。 房间装饰精美,高保真级,而豪华的由著名设计师泰国设计。在房间里的材料全部依赖进口。房间的天花板高3米,使它更加宽敞。房间的窗户是从地板到天花板使居民可以欣赏到房间的看法。我的朋友的房间有曼谷皇家体育俱乐部,这是梦幻般的景色。此外,它的方便出行,因为它是封闭齐隆BTS,你可以去步行距离之内购物。该公寓的对面就是中央世界。您可以从空中走道暹罗走。这是一个梦想,只有有钱的人可以把它真的。 SOOOOO嫉妒!
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Magnolias Ratchadamri Boulevard

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Royal Maneeya
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
76
售价
¥2.34M - ¥2.73M
▼ -49% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
380
售价
¥959K - ¥1.17M
▲ 8.3% 定价过高
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Hansar Rajdamri
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
196
售价
¥1.46M - ¥3.2M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
The Grand Regent
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
300
售价
¥281K
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
53
售价
¥95.9M
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Langsuan Ville
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
262
售价
¥3.49M - ¥7.12M
▼ -10.5% 定价过低
建筑年限
12月 2001
完建状态
完建
项目名称
The Rajdamri
地方
Pathum Wan, 巴吞旺, 曼谷
单元数
278
售价
¥597K - ¥3.03M
▼ -13.9% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Scope Lang Suan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
134
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
项目名称
Baan Na Varang
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
95
售价
¥6.29M
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Baan Somthavil
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
113
售价
¥682K
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
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