Lumpini Place Rama IX-Ratchada 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
辉煌, 辉煌,曼谷
单元ID: U1076746
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
30 平米 单元面积
18 楼层
12月 2009 完建

Lumpini Place Rama IX-Ratchada 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积30 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥614,000 (¥20,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 22, 2023
Updated 1周前
房源类型 公寓
楼层 18
卧室 1
大小 30 平米
价格/平米 ¥20,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥223/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1076746

投资机会:费用和收益

销售价格
¥614,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥223/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 30
建筑物: 4
单元: 1165
项目区域: 24,400 平米
最近的地标 Phra Ram 9 MRT - 0.6 Km
地方: 辉煌, 曼谷
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元

出售 15 租 39
Updated 2个月前
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥733,000
¥19,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.69 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 3天前
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥638,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.66 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Updated 2周前
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥680,000
¥20,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥964,000
¥21,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 22 楼层
全部装修 无遮挡景观
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥680,000
¥18,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥763,000
¥20,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 23小时前
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥702,000
¥20,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥614,000
¥20,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥763,000
¥20,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥855,000
¥25,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥702,000
¥19,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 城景
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥702,000
¥19,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 城景
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥680,000
¥20,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.50 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥1,360,000
¥19,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 71 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Lumpini Place Rama IX-Ratchada 在售单元
¥643,000
¥19,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lumpini Place Rama IX-Ratchada养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥223 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Ram 9 MRT是从捷运到Lumpini Place Rama IX-Ratchada最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Rama IX-Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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公寓在最好的位置
Andy Green, 奧地利, 6年前
这家公寓非常适合我的生活方式,靠近中央和Phra Ram 9 MRT,只需几分钟的步行路程。该项目有许多房间类型,从Studio客房乘坐到2间卧室。我的房间很好,提供齐全的家具。最重要的是,项目中有许多设施,例如游泳池,健身中心,商店和餐厅,所以您不必出去寻找出色的食物。非常好!
曼谷
辉煌

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Lumpini Place Rama IX-Ratchada

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
PG 2 Rama IX
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥504K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1991
售价
¥974K - ¥9.57M
▼ -6.4% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
209
月租
¥21K
建筑年限
6月 1993
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1911
售价
¥855K - ¥7.44M
▼ -0.2% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
项目名称
PG Rama IX
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
400
售价
¥493K - ¥872K
▼ -15% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Nue District R9
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1441
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1222
售价
¥725K - ¥4.46M
▲ 3.2% 定价过高
建筑年限
8月 2022
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
433
售价
¥627K - ¥1.38M
▼ -4.9% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Siam Condominium
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
218
售价
¥1.34M - ¥1.45M
▼ -43% 定价过低
月租
¥5.31K
建筑年限
1月 1985
完建状态
完建
项目名称
Aspire Rama 9
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
663
售价
¥723K - ¥3.37M
▼ -15.4% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
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