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价格显示
查龙, 普吉镇,
Longone Villa 3 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
免费Wifi
欧式厨房
浴缸
洗衣机
电视机
基本信息
列表日期
6月 21, 2024
Updated
5个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
查龙, 普吉
卧室
3
最近的地标
Ao Yon Beach
-4.1 Km
室内面积
405.20 平米
价格/平米
¥16,500
室外面积
N/A
土地面积
269 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
5m x2.5m
公共区域维护费
¥1,670/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1878126
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,690,000
公共区域维护费
¥1,670/月
租赁
¥52,300/月
价格租金比
11
租金收益率
9%
项目详情
项目名称:
Longone Villa
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
10
项目区域:
3,200 平米
最近的地标
Ao Yon Beach
- 4.1 Km
地方:
查龙, 普吉
Longone Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Longone Villa 在售单元
出售 3
租 5
3
3
313
300
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
首付
10 完建后数天
35%
第2期
Infrastructure construction completed within 60 days
30%
第3期
Structure of the cap within 90 days
25%
第4期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Longone Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Longone Villa房产的物业管理费为¥1,670的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Longone Villa中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
Ao Yon Beach是从海滩到Longone Villa最近的地方，其距离为4.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Longone Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
首付
10 完建后数天
35%
第2期
Infrastructure construction completed within 60 days
30%
第3期
Structure of the cap within 90 days
25%
第4期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
68
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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