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Khlong Toei, 空堤,
Life Rama 4 - Asoke 2 卧室 公寓 出售
该房源是面积65.04 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,480,000 (¥38,100/SqM) 购买该公寓 。
特色
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,480,000
公共区域维护费
¥695/月
价格租金比
15
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
Life Rama 4 - Asoke
开发商:
AP (Thailand)
建筑进度:
完建 (8月 2024)
楼层:
39
建筑物:
1
单元:
1237
项目区域:
8,830 平米
最近的地标
Queen Sirikit National Convention Centre MRT
- 0.5 Km
地方:
Khlong Toei, 曼谷
Life Rama 4 - Asoke 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
桑拿房
前台大堂
图书馆/阅览室
公共花园区
钥匙卡出入
Life Rama 4 - Asoke 在售单元
出售 138
租 22
¥3,210,000
¥35,600/平米
3
卧室
2
卫生间
90
平米
大小
35
楼层
外国配额
部分装修
河景
¥1,280,000
¥33,800/平米
1
卧室
1
卫生间
38
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
部分装修
¥1,400,000
¥29,200/平米
2
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
34
楼层
泰式 配额
部分装修
绿化
¥1,350,000
¥35,500/平米
1
卧室
1
卫生间
38
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
河景
¥1,500,000
¥36,500/平米
1
卧室
1
卫生间
41
平米
大小
34
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,330,000
¥34,900/平米
1
卧室
1
卫生间
38
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
河景
¥3,180,000
¥34,800/平米
3
卧室
2
卫生间
91.58
平米
大小
34
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外国配额
无装修
地平线视图
¥1,290,000
¥36,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
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25
楼层
外国配额
全部装修
园景
¥1,500,000
¥31,200/平米
2
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
35
楼层
泰式 配额
无装修
地平线视图
¥1,280,000
¥32,000/平米
1
卧室
1
卫生间
40
平米
大小
33
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥1,800,000
¥37,400/平米
2
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
36
楼层
外国配额
无装修
地平线视图
¥962,000
¥35,600/平米
开间
卧室
1
卫生间
27
平米
大小
18
楼层
外国配额
部分装修
城景
¥990,000
¥37,100/平米
1
卧室
1
卫生间
26.65
平米
大小
10
楼层
外国配额
无装修
河景
¥1,260,000
¥33,200/平米
1
卧室
1
卫生间
38
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥1,930,000
¥40,800/平米
2
卧室
2
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47.30
平米
大小
10
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外国配额
无装修
城景
¥1,560,000
¥32,500/平米
2
卧室
1
卫生间
48
平米
大小
33
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无装修
园景
¥949,000
¥35,800/平米
开间
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1
卫生间
26.50
平米
大小
12
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外国配额
部分装修
城景
¥2,350,000
¥31,400/平米
2
卧室
2
卫生间
75
平米
大小
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楼层
泰式 配额
部分装修
河景
¥793,000
¥29,400/平米
1
卧室
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卫生间
27
平米
大小
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楼层
泰式 配额
部分装修
无遮挡景观
¥832,000
¥31,400/平米
开间
卧室
1
卫生间
26.50
平米
大小
24
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,240,000
¥35,400/平米
1
卧室
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卫生间
35
平米
大小
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外国配额
无装修
无遮挡景观
¥1,330,000
¥37,900/平米
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卧室
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外国配额
无装修
360°视图
¥1,020,000
¥38,100/平米
1
卧室
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卫生间
26.65
平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,980,000
¥41,800/平米
2
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卫生间
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大小
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外国配额
无装修
城景
¥1,370,000
¥39,100/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
31
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外国配额
全部装修
湖景视图
¥1,430,000
¥34,100/平米
1
卧室
1
卫生间
42
平米
大小
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无装修
河景
¥1,240,000
¥32,700/平米
1
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大小
31
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外国配额
无装修
¥1,570,000
¥32,600/平米
1
卧室
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卫生间
48
平米
大小
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外国配额
无装修
¥1,560,000
¥32,500/平米
2
卧室
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48
平米
大小
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外国配额
无装修
地平线视图
¥2,350,000
¥36,200/平米
2
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外国配额
无装修
城景
在Life Rama 4 - Asoke中添加新住宅时收到通知
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,400
押金
deposit within 1 month after the booking date
12%
第2期
交付时
88%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Life Rama 4 - Asoke养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥695 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Life Rama 4 - Asoke中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
Queen Sirikit National Convention Centre MRT是从捷运到Life Rama 4 - Asoke最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Life Rama 4 - Asoke you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,400 押金 deposit within 1 month after the booking date 12% 第2期 交付时 88%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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享有壮丽景色的豪华公寓
我计划在未来几年内购买公寓，因为我必须搬到曼谷工作。 所以，我想买一套公寓住。如果我父母来拜访，他们可以和我一起住。 最近，我参观了这个公寓项目。 我非常喜欢它，无论是房间布局、设计、装饰、家具，还是各种公共区域，如设备齐全的健身室、游泳池、会所、图书馆、按摩浴缸等等。 此外，该项目周边地区拥有许多便利设施，包括购物中心、医院、学校和其他百货公司，如 Robinson 百货公司 Sukhumvit、The Emporium、Central World、Sukumvit 医院、Camillian 医院、Praram 9 医院、Sacred Heart Convent School、Sai Nam Peung School、Singfah School等。最重要的是，它离我的工作地点不远。
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Khlong Toei
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售价
月租
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
193
建筑年限
10月 2012
完建状态
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地方
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单元数
228
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
331
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
331
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
316
建筑年限
2月 2018
完建状态
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地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
76
建筑年限
12月 2010
完建状态
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