Life Baan Kian 3 卧室 屋 出售

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Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U1910135
3 卧室
3 卫生间
105 平米 室内面积
2 楼层
7月 2023 完建

Life Baan Kian 3 卧室 屋 出售

该房源是面积105 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥814,000 (¥7,750/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元

基本信息

列表日期 8月 9, 2024
Updated 2个月前
房源类型
Storeys 2
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 3
最近的地标 Wat Phra Thong -0.9 Km
室内面积 105 平米
价格/平米 ¥7,750
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 140 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (7月 2023)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 3BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1910135

投资机会:费用和收益

销售价格
¥814,000

项目详情

项目名称: Life Baan Kian
开发商: Life Phuket
建筑进度: 完建 (7月 2023)
单元: 28
项目区域: 3,440 平米
最近的地标 Wat Phra Thong - 0.9 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
Life Baan Kian 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Life Baan Kian 在售单元

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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,050
押金
合同签署时
¥1,050
第1期
交付时
100%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Life Baan Kian中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Wat Phra Thong是从寺庙到Life Baan Kian最近的地方,其距离为0.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Life Baan Kian you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,050
押金
合同签署时
¥1,050
第1期
交付时
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
Thep Krasattri

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
32
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
2月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
25
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
240
售价
¥1.45M
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Botanica Wisdom
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
68
月租
N/A
建筑年限
6月 2026
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
12
售价
¥903K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
36
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
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