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Thep Krasattri, 塔朗,
Le Villas & Residence-Lake 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积350 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥5,240,000 (¥15,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
列表日期
6月 7, 2023
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉古娜
-2.8 Km
室内面积
350 平米
价格/平米
¥15,000
室外面积
N/A
土地面积
340.34 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
公司, 租赁
土地产权
公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2025)
家具
Available for ¥420,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
B
停车位
2
土地面积
4m x 8m
公共区域维护费
¥2,210/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1427084
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,240,000
公共区域维护费
¥2,210/月
项目详情
建筑进度:
期房 (12月 2025)
单元:
16
项目区域:
6,400 平米
最近的地标
拉古娜
- 2.8 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Le Villas & Residence-Lake 项目详细信息
项目特色
健身房
24小时安保
监控
停车位
太阳能板
Le Villas & Residence-Lake 在售单元
¥5,210,000
¥14,900/平米
3
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
327.60
平米
土地面积
泳池景
¥5,210,000
¥14,900/平米
3
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
327.60
平米
土地面积
泳池景
¥5,240,000
¥15,000/平米
3
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
340.34
平米
土地面积
泳池景
¥5,450,000
¥14,800/平米
3
卧室
4
卫生间
368
平米
大小
332.35
平米
土地面积
泳池景
¥5,630,000
¥16,100/平米
3
卧室
4
卫生间
350
平米
大小
327.60
平米
土地面积
泳池景
¥5,490,000
¥14,900/平米
3
卧室
4
卫生间
368
平米
大小
348.01
平米
土地面积
泳池景
¥5,720,000
¥14,300/平米
3
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
271.36
平米
土地面积
泳池景
¥5,730,000¥6,360,000
¥14,300/平米
3
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
278.58
平米
土地面积
泳池景
¥5,750,000¥6,380,000
¥14,400/平米
3
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
285.98
平米
土地面积
泳池景
¥5,740,000
¥14,300/平米
3
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
281.30
平米
土地面积
泳池景
¥5,730,000
¥14,300/平米
3
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
278.87
平米
土地面积
泳池景
¥5,850,000
¥15,900/平米
3
卧室
4
卫生间
368
平米
大小
322.73
平米
土地面积
泳池景
¥5,850,000¥6,480,000
¥14,600/平米
3
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
328.41
平米
土地面积
泳池景
¥5,890,000
¥16,000/平米
3
卧室
4
卫生间
368
平米
大小
340.02
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
Master Contract (Booking Deduct)
30%
第2期
After Foundation Posts Completion
20%
第3期
After Walls and Roof Slab Completion
20%
第4期
After Floor Finishing and Interior
20%
第5期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Le Villas & Residence-Lake中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,210 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Le Villas & Residence-Lake中，偿债基金的所需付款为¥42,000的固定金额。
拉古娜是从发展历程到Le Villas & Residence-Lake最近的地方，其距离为2.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Le Villas & Residence-Lake you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,000 第1期 Master Contract (Booking Deduct) 30% 第2期 After Foundation Posts Completion 20% 第3期 After Walls and Roof Slab Completion 20% 第4期 After Floor Finishing and Interior 20% 第5期 交付时 10%
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普吉
Thep Krasattri
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买
¥336K - ¥315M -
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1,055 房产 -
租赁
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223 房产 -
至 Thalang Victory Monument
3.1 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
12.1 公里 / 20分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
19
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
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