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    Le Beach Home Bang Saray 3 卧室 屋 出售
    Bang Sare, 芭提雅, 春武里
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    售价
    ¥6,860,000
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    Le Beach Home Bang Saray 3 卧室 屋 出售

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    Bang Sare, 芭提雅, 春武里
    单元ID: U1426792
    3% 租金收益率
    3 卧室
    4 卫生间
    856 平米 室内面积
    1 楼层
    6月 2014 完建
     (撰写评论)
    售价
    ¥6,860,000
    24

    Le Beach Home Bang Saray 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积856 平米的屋 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥6,860,000 (¥8,020/SqM) 购买该屋 。

    特色

    大海直达大海直达 桑拿房桑拿房 私人泳池私人泳池 边套单元边套单元 女佣宿舍女佣宿舍 欧式厨房欧式厨房 全配厨房全配厨房 全配卫生间全配卫生间

    基本信息

    列表日期 11月 7, 2024
    Updated 1周前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 1
    地方 Bang Sare, 芭提雅
    卧室 3
    最近的地标 邦萨雷海滩
    室内面积 856 平米
    价格/平米 ¥8,020
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    400 平米
    土地面积 856 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 完建 (6月 2014)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 部分海景, 园景
    单元类型 N/A
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥208/月
    列表所有人
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1426792

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥6,860,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥208/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    37
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Le Beach Home Bang Saray的3 卧室 屋的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    3%

    项目详情

    项目名称: Le Beach Home Bang Saray
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (9月 2013)
    单元: 49
    项目区域: N/A
    最近的地标 邦萨雷海滩
    地方: Bang Sare, 芭提雅
    Le Beach Home Bang Saray 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    海滩直达 海滩直达

    Le Beach Home Bang Saray 在售单元

    出售 5 租 2
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Le Beach Home Bang Saray中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (5)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Le Beach Home Bang Saray中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    邦萨雷海滩是从海滩到Le Beach Home Bang Saray最近的地方，其距离为0 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Le Beach Home Bang Saray you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    芭提雅
    Bang Sare

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Del Mare
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    339
    售价
    ¥811K - ¥5.46M
    ▲ 2.5% 定价过高
    月租
    ¥3.74K - ¥11.3K
    建筑年限
    6月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    235
    售价
    ¥794K - ¥1.46M
    ▼ -1.7% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sea Dreams Village
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    7
    售价
    ¥797K
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Costa Well
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    110
    售价
    ¥874K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bang Saray Bayview
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    156
    售价
    ¥187K - ¥281K
    ▼ -48% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mirage Condominium
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    64
    售价
    ¥426K
    ▼ -45.5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bang Saray Beach Resort
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    300
    售价
    ¥291K - ¥457K
    ▼ -39% 定价过低
    月租
    ¥1.66K
    建筑年限
    8月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sea Saran Condominium
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    184
    售价
    ¥374K - ¥1.1M
    ▼ -25% 定价过低
    月租
    ¥1.46K - ¥1.56K
    建筑年限
    5月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    De Amber Condo
    地方
    Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    80
    售价
    ¥541K - ¥2.06M
    ▼ -31% 定价过低
    月租
    ¥2.5K
    建筑年限
    2月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    ECOndo Bangsaray
    地方
    Bang Sare, 梭桃邑, 春武里
    单元数
    64
    售价
    ¥457K - ¥1.66M
    ▲ 25% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2021
    完建状态
    完建
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    保存
    Del Mare
    Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
    Sea Dreams Village
    Costa Well
    Bang Saray Bayview
    Mirage Condominium
    Bang Saray Beach Resort
    Sea Saran Condominium
    De Amber Condo
    ECOndo Bangsaray
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