Laguna Park 5 卧室 别墅 出售

(1 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U1739362
7% 租金收益率
5 卧室
5 卫生间
275 平米 室内面积
3 楼层
新房

Laguna Park 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积275 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥5,370,000 (¥19,500/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 2月 19, 2024
Updated 9个月前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 3
地方 晟泰雷, 普吉
卧室 5
最近的地标 邦涛海滩 -0.6 Km
室内面积 275 平米
价格/平米 ¥19,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,050/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1739362

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,370,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,050/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Laguna Park的5 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: Laguna Park
开发商: Laguna Property
建筑进度: 完建 (12月 2018)
单元: 256
项目区域: 84,800 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 0.6 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Laguna Park 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
步行/跑道 步行/跑道
瑜伽区 瑜伽区
公共花园区 公共花园区

Laguna Park 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 公共花园区
    在一楼
  • SPA
    在一楼
  • 健身房
    在一楼

Laguna Park 在售单元

出售 21 租 33
Updated 1周前
Laguna Park 在售单元
¥3,600,000
¥21,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 170 平米 大小
土地面积 220 平米 土地面积
全部装修 园景
Updated 1天前
Laguna Park 在售单元
¥4,790,000
¥26,600/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Updated 4周前
Laguna Park 在售单元
¥2,960,000
¥17,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 170 平米 大小
土地面积 200 平米 土地面积
部分装修 园景
Laguna Park 在售单元
¥1,130,000
¥38,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 29 平米 大小
楼层 3 楼层
租赁 全部装修 山景
Updated 2个月前
Laguna Park 在售单元
¥5,500,000
¥16,200/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 340 平米 大小
土地面积 200 平米 土地面积
全部装修 绿化
Laguna Park 在售单元
¥5,180,000
¥16,600/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 312 平米 大小
土地面积 260 平米 土地面积
全部装修 园景
Laguna Park 在售单元
¥4,690,000
¥18,000/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 泳池景
Updated 2个月前
Laguna Park 在售单元
¥5,500,000
¥18,600/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 295 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 泳池景
Laguna Park 在售单元
¥5,330,000
¥20,500/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 山景
Laguna Park 在售单元
¥4,850,000
¥17,300/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 364 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Laguna Park 在售单元
¥4,690,000
¥18,000/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 泳池景
Laguna Park 在售单元
¥5,800,000
¥17,000/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 340 平米 大小
土地面积 291 平米 土地面积
全部装修 园景
Laguna Park 在售单元
¥5,800,000
¥17,000/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 340 平米 大小
土地面积 280 平米 土地面积
全部装修 园景
Laguna Park 在售单元
¥5,090,000
¥19,600/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 城景
Laguna Park 在售单元
¥6,070,000
¥22,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 275 平米 大小
土地面积 363 平米 土地面积
全部装修 城景
Laguna Park 在售单元
¥5,750,000
¥19,400/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 296 平米 大小
土地面积 - 土地面积
泳池景
Laguna Park 在售单元
¥5,370,000
¥19,500/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 275 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 园景
Laguna Park 在售单元
¥5,330,000
¥20,500/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 泳池景
Laguna Park 在售单元
¥5,370,000
¥20,700/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修 山景
Laguna Park 在售单元
¥5,710,000
¥20,400/平米
卧室 5 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 280 平米 大小
土地面积 340 平米 土地面积
全部装修 城景
Laguna Park 在售单元
¥5,430,000
¥1,360,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 4 平米 大小
土地面积 340 平米 土地面积
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Laguna Park中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,050 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
邦涛海滩是从海滩到Laguna Park最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
私人别墅在Lugana,普吉岛
Micheal Piper, 英国, 5年前
这是一个私人别墅。我感觉良好的氛围和安全性,因为有在每一个控球后卫。它被郁郁葱葱的绿色公园环绕,使得每一天真正的放松。此外,各种设施都在附近的项目,如泰国和国际餐厅不同的选择菜单,适合那些谁喜欢品尝美食和我一样。现场包括许多设施,包括酒店,高尔夫球场,游泳池,休闲花园。老实说,这是一个完美的住房项目,适合那些谁爱方便,保密性,并寻找优质的服务。这让我的生活更轻松,更方便。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Laguna Park

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Cassia Phuket
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
104
售价
¥959K - ¥2.98M
▲ 19.5% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
193
售价
¥2.12M - ¥6.73M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sky Park
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
400
售价
¥1M - ¥2.77M
▲ 17.2% 定价过高
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Laguna Cove
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
¥11.9M
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
384
月租
N/A
建筑年限
9月 2025
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
149
售价
¥9.36M - ¥25.6M
▲ 8.9% 定价过高
月租
¥85.2K
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
26
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
项目名称
Laguna Lakeside
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
114
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
¥17M - ¥17.9M
▲ 8.3% 定价过高
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
项目名称
Ocean Stone
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
84
售价
¥1.24M - ¥2.66M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
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