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新垒发, 
La Vallee Village Town 2 3 卧室 屋 出售
该房源是面积101.58 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥605,000 (¥5,950/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
9月 17, 2024
Updated
2个月前
房源类型
屋
Storeys
1
地方
新垒发, 华欣
卧室
3
最近的地标
Black Mountain Water Park
-3.6 Km
室内面积
101.58 平米
价格/平米
¥5,950
室外面积
N/A
土地面积
211.60 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (7月 2024)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
B
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,200/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1934875
投资机会：费用和收益
销售价格
¥605,000
公共区域维护费
¥1,200/月
价格租金比
15
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
La Vallee Village Town 2
开发商:
LHM Property Group
建筑进度:
完建 (7月 2024)
单元:
111
项目区域:
40,764 平米
最近的地标
Black Mountain Water Park
- 3.6 Km
地方:
新垒发, 华欣
La Vallee Village Town 2 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
前台大堂
户外儿童区
公共花园区
La Vallee Village Town 2 在售单元
出售 6
租 1
¥605,000
¥5,950/平米
3
卧室
2
卫生间
101.58
平米
大小
211.60
平米
土地面积
无装修
园景
¥533,000
¥6,080/平米
2
卧室
2
卫生间
87.60
平米
大小
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101.58
平米
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¥966,000
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133.85
平米
大小
388.40
平米
土地面积
无装修
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¥1,090,000
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卧室
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卫生间
140.33
平米
大小
358.80
平米
土地面积
无装修
园景
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付款计划
A and BT
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥1,440
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
B, BD and BS
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥2,070
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
AT
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥1,020
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
常见问题
所有种类的宠物都可以在La Vallee Village Town 2 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,200 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Black Mountain Water Park是从旅游景点到La Vallee Village Town 2 最近的地方，其距离为3.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at La Vallee Village Town 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A and BT
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,440
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
B, BD and BS
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥2,070
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
AT
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,020
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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198
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