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    La Royale Beach 2 卧室 公寓 出售
    农保诚, 芭提雅, 春武里
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    售价
    ¥1,650,000
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    La Royale Beach 2 卧室 公寓 出售

    (2 评论)
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元ID: U1089170
    3% 租金收益率
    2 卧室
    2 卫生间
    108 平米 单元面积
    15 楼层
    12月 2017 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥1,650,000
    10

    La Royale Beach 2 卧室 公寓 出售

    该房源是面积108 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,650,000 (¥15,300/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    边套单元边套单元 阳台阳台 浴缸浴缸 微波炉微波炉

    基本信息

    列表日期 5月 4, 2022
    Updated 2年前
    房源类型 公寓
    楼层 15
    卧室 2
    大小 108 平米
    价格/平米 ¥15,300
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    外国配额
    家具
    部分装修是指该房产配备基本设施，如床、沙发、桌椅、衣柜，但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
    部分装修
    景色 海景, 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 Tower Wing
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,020/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1089170

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,650,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,020/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    29
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在La Royale Beach的2 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    3%

    项目详情

    项目名称: La Royale Beach
    开发商: Wise Power Land Co., Ltd
    建筑进度: 完建 (12月 2017)
    楼层: 35
    建筑物: 3
    单元: 165
    项目区域: 16,000 平米
    最近的地标 Na Jomtien Beach - 0.5 Km
    地方: 农保诚, 芭提雅
    La Royale Beach 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    SPA SPA
    前台大堂 前台大堂

    La Royale Beach 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    5
    • 游泳池
      在一楼
    • 健身房
      在一楼

    La Royale Beach 在售单元

    出售 14 租 3
    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    Updated 1个月前
    La Royale Beach 在售单元
    ¥1,360,000
    ¥12,800/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 106 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    Updated 1天前
    La Royale Beach 在售单元
    ¥2,220,000
    ¥15,000/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 148 平米 大小
    楼层 18 楼层
    外国配额 部分装修 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥1,360,000
    ¥12,800/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 106 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    Updated 3周前
    La Royale Beach 在售单元
    ¥5,000,000
    ¥18,700/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 4 卫生间
    大小 268 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 部分装修 海景
    Updated 2个月前
    La Royale Beach 在售单元
    ¥3,100,000
    ¥20,900/平米
    高价
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 148 平米 大小
    楼层 6 楼层
    泰式 配额 全部装修 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥6,250,000
    ¥23,300/平米
    高价
    卧室 3 卧室
    卫生间 3 卫生间
    大小 268 平米 大小
    楼层 20 楼层
    泰式 配额 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥3,450,000
    ¥23,300/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 148 平米 大小
    楼层 30 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥3,030,000
    ¥20,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 148 平米 大小
    楼层 6 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥1,820,000¥2,510,000
    ¥17,200/平米
    高价
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 106 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥5,420,000
    ¥20,200/平米
    高价
    卧室 3 卧室
    卫生间 3 卫生间
    大小 268 平米 大小
    楼层 6 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥1,650,000
    ¥15,300/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 108 平米 大小
    楼层 15 楼层
    外国配额 部分装修 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥3,030,000
    ¥20,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 148 平米 大小
    楼层 6 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥3,140,000
    ¥29,600/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 106 平米 大小
    楼层 23 楼层
    泰式 配额 全部装修 海景
    La Royale Beach 在售单元
    ¥3,100,000
    ¥20,900/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 148 平米 大小
    楼层 6 楼层
    外国配额 全部装修 海景
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    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在La Royale Beach养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,020 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在La Royale Beach中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
    Na Jomtien Beach是从海滩到La Royale Beach最近的地方，其距离为0.5 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at La Royale Beach you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    第1期
    合同签署时
    15%
    第2期
    2 完建后数天月
    15%
    第3期
    交付时
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.3 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    高隐私公寓
    Esteban Slovinsky, 丹麦, 6年前
    我的朋友们和我经常去芭堤雅，很多次留在这里。这是一个宁静的公寓，服务良好。人民也没有拥挤，而不是吵闹，并提供高隐私。我们租用的房间是一间三卧室。周边地区很好，游泳池很干净，并且有一个空间拿着一个小派对。客房齐全，卧室宽敞，非常舒适。我爱的区域是厨房，因为欧洲和泰国厨房都有设备齐全的家电，让我的烹饪方便。就安全系统和守卫而言，它是优秀的，卫兵很可爱。我们印象深刻，每次访问这里都没有失望。对于那些正在寻找度假公寓的人，我强烈推荐这个公寓。试着留在这里，你会喜欢它！
    高隐私公寓
    Nicolas P., 法國, 6年前
    我的朋友们和我经常去芭堤雅，很多次留在这里。这是一个宁静的公寓，服务良好。人民也没有拥挤，而不是吵闹，并提供高隐私。我们租用的房间是一间三卧室。周边地区很好，游泳池很干净，并且有一个空间拿着一个小派对。客房齐全，卧室宽敞，非常舒适。我爱的区域是厨房，因为欧洲和泰国厨房都有设备齐全的家电，让我的烹饪方便。就安全系统和守卫而言，它是优秀的，卫兵很可爱。我们印象深刻，每次访问这里都没有失望。对于那些正在寻找度假公寓的人，我强烈推荐这个公寓。试着留在这里，你会喜欢它！
    芭提雅
    农保诚

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Residences @ Dream Pattaya
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    169
    售价
    ¥1.33M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Riviera Monaco
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    412
    售价
    ¥464K - ¥3.64M
    ▼ -22.5% 定价过低
    月租
    ¥2.5K - ¥20.8K
    建筑年限
    11月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nam Talay Condo
    地方
    Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
    单元数
    517
    售价
    ¥254K - ¥614K
    ▼ -7% 定价过低
    月租
    ¥1.87K - ¥2.5K
    建筑年限
    8月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Veranda Residence Pattaya
    地方
    Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
    单元数
    330
    售价
    ¥718K - ¥3.93M
    ▼ -20% 定价过低
    月租
    ¥2.91K - ¥18.7K
    建筑年限
    3月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Dharawadi
    地方
    Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
    单元数
    22
    售价
    ¥4.99M - ¥35M
    ▲ 21% 定价过高
    月租
    ¥20.8K - ¥22.9K
    建筑年限
    11月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Chom Talay Resort
    地方
    Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
    单元数
    70
    售价
    ¥1.81M
    月租
    ¥11.4K - ¥12.5K
    建筑年限
    5月 2003
    完建状态
    完建
    项目名称
    Seven Seas Cote d'Azur
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    1308
    售价
    ¥331K - ¥2.7M
    ▼ -7.5% 定价过低
    月租
    ¥1.66K - ¥5.2K
    建筑年限
    11月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Neo Sea View
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    308
    售价
    ¥198K - ¥978K
    ▼ -45% 定价过低
    月租
    ¥1.46K - ¥3.12K
    建筑年限
    6月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Beachfront Jomtien Residence
    地方
    Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
    单元数
    80
    售价
    ¥1.02M
    ▼ -33% 定价过低
    月租
    ¥3.75K
    建筑年限
    11月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nagawari Village
    地方
    Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
    单元数
    70
    售价
    ¥2.46M - ¥3.33M
    ▼ -16% 定价过低
    月租
    ¥4.16K - ¥16.6K
    建筑年限
    6月 2006
    完建状态
    完建
    附近的计划 La Royale Beach
    保存
    The Residences @ Dream Pattaya
    The Riviera Monaco
    Nam Talay Condo
    Veranda Residence Pattaya
    Dharawadi
    Chom Talay Resort
    Seven Seas Cote d'Azur
    Neo Sea View
    Beachfront Jomtien Residence
    Nagawari Village
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