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价格显示
塔普泰, 
La Felice Hua Hin 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积401 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,770,000 (¥9,390/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
花园直达
基本信息
列表日期
11月 19, 2024
Updated
4天前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
塔普泰, 华欣
卧室
4
最近的地标
筷子山海滩
-4.4 Km
室内面积
401 平米
价格/平米
¥9,390
室外面积
139 平米
土地面积
540 平米
宠物
不允许
别墅所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
可协商
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,050/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1969706
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,770,000
公共区域维护费
¥1,050/月
价格租金比
17
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
La Felice Hua Hin
开发商:
Nichanun Development
建筑进度:
期房
单元:
14
项目区域:
9,600 平米
最近的地标
筷子山海滩
- 4.4 Km
地方:
塔普泰, 华欣
La Felice Hua Hin 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
班车
La Felice Hua Hin 在售单元
出售 3
租 1
4
4
401
540
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在La Felice Hua Hin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
La Felice Hua Hin房产的物业管理费为¥1,050的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
筷子山海滩是从海滩到La Felice Hua Hin最近的地方，其距离为4.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at La Felice Hua Hin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥105,000 第1期 1st Installment 20% 第2期 2nd Installment 15% 第3期 3rd Installment 15% 第4期 4th Installment 15% 第5期 5th Installment 15% 第6期 交付时 15%
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月租
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