La Casita 开间 公寓 出售

(5 评论)
华欣市, 华欣, 班武里府
单元ID: U1989420
6% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
27 平米 单元面积
6 楼层
6月 2019 完建

La Casita 开间 公寓 出售

该房源是面积27 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥576,000 (¥21,300/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 12月 23, 2024
Updated 1天前
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 开间
大小 27 平米
价格/平米 ¥21,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Building 4
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥288/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1989420

投资机会:费用和收益

销售价格
¥576,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥288/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在La Casita的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: La Casita
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (6月 2019)
楼层: 8
建筑物: 4
单元: 705
项目区域: 9,600 平米
最近的地标 华欣海滩 - 0.3 Km
地方: 华欣市, 华欣
La Casita 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗

La Casita 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 烧烤区域
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 儿童游泳池
    1.
  • 公共花园区
    1.

La Casita 在售单元

出售 24 租 58
Updated 1周前
La Casita 在售单元
¥723,000
¥20,700/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 园景
Updated 5天前
La Casita 在售单元
¥787,000
¥22,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
La Casita 在售单元
¥586,000
¥21,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 山景
Updated 1周前
La Casita 在售单元
¥586,000
¥21,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 5天前
La Casita 在售单元
¥808,000
¥23,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Updated 2周前
La Casita 在售单元
¥906,000
¥25,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Updated 1天前
La Casita 在售单元
¥576,000
¥21,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 5天前
La Casita 在售单元
¥682,000
¥19,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 7 楼层
全部装修 泳池景
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La Casita 在售单元
¥915,000
¥24,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
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La Casita 在售单元
¥746,000
¥27,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1周前
La Casita 在售单元
¥595,000
¥22,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 7 楼层
部分装修 无遮挡景观
Updated 1个月前
La Casita 在售单元
¥576,000¥618,000
¥21,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 园景
La Casita 在售单元
¥959,000
¥27,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
La Casita 在售单元
¥928,000
¥27,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修 泳池景
La Casita 在售单元
¥885,000
¥25,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
La Casita 在售单元
¥1,700,000
¥29,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 泳池景
La Casita 在售单元
¥959,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.75 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
La Casita 在售单元
¥746,000
¥27,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 部分装修 城景
La Casita 在售单元
¥959,000
¥24,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修 海景
La Casita 在售单元
¥959,000
¥27,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
La Casita 在售单元
¥1,430,000
¥26,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 54.63 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
La Casita 在售单元
¥817,000¥832,000
¥23,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.52 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 部分装修 泳池景
La Casita 在售单元
¥959,000
¥27,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.75 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
La Casita 在售单元
¥1,840,000
¥31,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在La Casita养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥288 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在La Casita中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥107。
华欣海滩是从海滩到La Casita最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Casita you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
25%
第2期
交付时
75%
For 2 Bedroom
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
合同签署时
25%
第2期
交付时
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
小房子
Verified Former Resident, 2个月前
一个漂亮的建筑群,工作人员很友善,地理位置优越,有一个大而漂亮的游泳池。只有少数业主自己住在这里,或者只有几套公寓长期租给同一个租户。不幸的是,游泳池并不总是令人愉快,因为流动性大,人们特别吵闹,尤其是他们的孩子来自某些国家,他们很有钱,对其他国家的人缺乏同情和尊重。
华欣市中心的美丽项目
Verified Visitor, 4年前
Sansiri的新项目美丽迷人,毗邻Petchkasem路。能够穿过马路走到大海附近,靠近大型购物中心和曼谷医院,适合休闲或租房。
市中心的尼斯Sansiri项目
Verified Visitor, 4年前
尼斯Sansiri项目位于城市中心,靠近海滩-质量好,照顾得好。一流的设施,步行即可到达一切。
全新的现代化优越的地理位置
Manussaya Weinberg, 5年前
拉间小屋是一个新的公寓。正是在这两个专业的购物中心和海滩一个好位置的步行距离。
靠近商场,靠近海滩美丽的公寓
Minerva Buras, 意大利, 5年前
这是我买的,因为我很喜欢西班牙的架构设计,其中有许多艺术特色的项目之一。我决定购买在建项目和购买的一室公寓,并打算成为一个度假的地方。我将有度假的时间在这里。当它被完成了,我已经在这里参观了放松。我完全没有失望,感觉很好。该项目已集成了新的东西,使这个地方愉快和轻松。公共领域是充分放松的角落,一个大型游泳池,一个放松的角落,被布置精美照片的角落,和一个烧烤区。它使生活,我可以有一个小党更舒适。此外,该项目所在地是很容易访问所有华欣镇设施的区域。这是方便去重要的地方,靠近华欣海滩,仅有几步之遥只(接近该项目450米)。它被认为是交通方便,靠近项目海滩。
华欣
华欣市

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 La Casita

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
200
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
项目名称
The Rocco
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
74
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Sanpluem
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
87
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Mykonos Condo
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
122
售价
¥853K - ¥2.11M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
项目名称
Baan Saechuan
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥3.73M - ¥5.97M
▼ -20% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
79
售价
¥490K - ¥1.77M
▲ 22% 定价过高
月租
¥3.41K
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
238
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Pannasub 9
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
月租
¥3.41K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
115
售价
¥473K - ¥1.34M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Baan Sandao
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
107
售价
¥1.49M - ¥2.75M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
4月 2009
完建状态
完建
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