La Cascade 4 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1885461
5% 租金收益率
4 卧室
4 卫生间
363 平米 单元面积
11 楼层
12月 1993 完建

La Cascade 4 卧室 公寓 出售

该房源是面积363 平米的公寓 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥6,620,000 (¥18,200/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 6月 27, 2024
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 4
大小 363 平米
价格/平米 ¥18,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1885461

投资机会:费用和收益

销售价格
¥6,620,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在La Cascade的4 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: La Cascade
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 1993)
楼层: 30
建筑物: N/A
单元: 56
项目区域: N/A
最近的地标 Ekkamai BTS - 1.2 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
La Cascade 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

La Cascade 在售单元

出售 4 租 28
在La Cascade中添加新住宅时收到通知
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在La Cascade养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Ekkamai BTS是从BTS Station到La Cascade最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Cascade you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Wohnung, die aussieht wie ein Zuhause
Sam Rahul Gandhi, 印度, 7年前
Wohnung, die aussieht wie ein Zuhause
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Oriental Towers
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
售价
¥6.28M - ¥12.6M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
28
月租
¥17.8K
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Casa Viva
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
100
售价
¥3.14M - ¥5.23M
▼ -27.5% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Ceil By Sansiri
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
376
售价
¥733K - ¥2.09M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
2月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
220
售价
¥1.07M - ¥5.23M
▲ 1.8% 定价过高
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
Taka Haus
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
269
售价
¥952K - ¥2.89M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Phatsana Garden
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
28
售价
¥8.37M - ¥10.9M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
项目名称
Eden Ekkamai
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
1月 2027
完建状态
期房
项目名称
M Thonglor 10
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
173
售价
¥900K - ¥7.53M
▼ -1.4% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Reference Ekkamai
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
396
月租
N/A
建筑年限
5月 2027
完建状态
期房
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