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    La Cascade 3 卧室 住宅 出售
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
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    售价
    ¥9,540,000
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    La Cascade 3 卧室 住宅 出售

    (1 评论)
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
    单元ID: U1970818
    5% 租金收益率
    3 卧室
    3 卫生间
    374 平米 单元面积
    26 楼层
    12月 1993 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥9,540,000
    9

    La Cascade 3 卧室 住宅 出售

    该房源是面积374 平米的住宅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥9,540,000 (¥25,500/SqM) 购买该住宅 。

    特色

    露台露台 遮挡车位遮挡车位 精装修精装修 (2016)

    基本信息

    列表日期 11月 19, 2024
    Updated 13小时前
    房源类型 住宅
    楼层 26
    卧室 3
    大小 374 平米
    价格/平米 ¥25,500
    宠物 不允许
    住宅所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    具体的家具可以在购买时要求，或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时，任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
    可协商
    景色 360°视图, 地平线视图, 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥3,930/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1970818

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥9,540,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥3,930/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在La Cascade的3 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: La Cascade
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (12月 1993)
    楼层: 30
    建筑物: N/A
    单元: 56
    项目区域: N/A
    最近的地标 Ekkamai BTS - 1.2 Km
    地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
    La Cascade 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    桑拿房 桑拿房

    La Cascade 在售单元

    出售 4 租 28
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在La Cascade中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (4)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在La Cascade养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    Ekkamai BTS是从BTS Station到La Cascade最近的地方，其距离为1.2 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at La Cascade you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.2 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
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    Sam Rahul Gandhi, 印度, 7年前
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    曼谷
    Khlong Tan Nuea

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Oriental Towers
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    70
    售价
    ¥6.22M - ¥12.4M
    ▼ -21% 定价过低
    月租
    ¥15.5K - ¥24.9K
    建筑年限
    1月 1995
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Suan Charoenjai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    28
    售价
    ¥3.01M - ¥4.13M
    月租
    ¥17.6K
    建筑年限
    12月 2005
    完建状态
    完建
    项目名称
    Casa Viva
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    100
    售价
    ¥3.11M - ¥5.18M
    ▼ -27.5% 定价过低
    月租
    ¥7.26K - ¥28K
    建筑年限
    12月 1993
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ceil By Sansiri
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    376
    售价
    ¥726K - ¥2.07M
    ▼ -10% 定价过低
    月租
    ¥2.49K - ¥11.3K
    建筑年限
    2月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    220
    售价
    ¥1.06M - ¥5.18M
    ▲ 1.8% 定价过高
    月租
    ¥4.35K - ¥16.2K
    建筑年限
    10月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Taka Haus
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    269
    售价
    ¥943K - ¥2.86M
    ▼ -6.3% 定价过低
    月租
    ¥2.9K - ¥12.4K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Phatsana Garden
    地方
    Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    28
    售价
    ¥8.29M - ¥9.54M
    ▼ -18% 定价过低
    月租
    ¥18.7K - ¥29K
    建筑年限
    12月 1995
    完建状态
    完建
    项目名称
    Eden Ekkamai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    17
    售价
    ¥14.6M - ¥27.3M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2027
    完建状态
    期房
    项目名称
    M Thonglor 10
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    173
    售价
    ¥891K - ¥7.46M
    ▼ -1.4% 定价过低
    月租
    ¥3.73K - ¥10.4K
    建筑年限
    12月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Reference Ekkamai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    396
    售价
    ¥1.68M - ¥3.34M
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2027
    完建状态
    期房
    附近的计划 La Cascade
    保存
    Oriental Towers
    Baan Suan Charoenjai
    Casa Viva
    Ceil By Sansiri
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Taka Haus
    Phatsana Garden
    Eden Ekkamai
    M Thonglor 10
    Reference Ekkamai
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