Koolpunt Ville 9 4 卧室 屋 出售

(5 评论)
Ban Waen, 杭东,清迈
单元ID: U1981431
9% 租金收益率
4 卧室
3 卫生间
347 平米 室内面积
2 楼层
新房

Koolpunt Ville 9 4 卧室 屋 出售

该房源是面积347 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价¥2,750,000(¥7,920/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥20,900的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池

基本信息

列表日期 12月 6, 2024
Updated 1周前
房源类型
Storeys 2
地方 Ban Waen, 清迈
卧室 4
最近的地标 Lanna International School -5.5 Km
室内面积 347 平米
价格/平米 ¥7,920
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1981431

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,750,000
租赁
¥20,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Koolpunt Ville 9
建筑进度: 完建 (3月 2009)
单元: 32
项目区域: 10,033 平米
最近的地标 Lanna International School - 5.5 Km
地方: Ban Waen, 清迈
Koolpunt Ville 9 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Koolpunt Ville 9 在售单元

出售 19 租 16
Updated 1周前
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,750,000
¥7,920/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 347 平米 大小
土地面积 - 土地面积
全部装修
Updated 2周前
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥746,000
¥6,660/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 112 平米 土地面积
部分装修 高尔夫
Updated 3周前
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥980,000
¥5,450/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 300 平米 土地面积
园景
Updated 1个月前
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,470,000
¥3,970/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 370 平米 大小
土地面积 392 平米 土地面积
全部装修 城景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,040,000
¥5,970/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 175 平米 大小
土地面积 224 平米 土地面积
全部装修
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,750,000
¥8,180/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 336 平米 大小
土地面积 412 平米 土地面积
部分装修 泳池景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,320,000
¥8,690/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 152 平米 大小
土地面积 372 平米 土地面积
全部装修
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥597,000
¥5,520/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
无装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,450,000
¥5,800/平米
高价
卧室 5 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 250 平米 大小
土地面积 340 平米 土地面积
全部装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,510,000
¥5,820/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 720 平米 土地面积
全部装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥571,000
¥2,550/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 224 平米 大小
土地面积 224 平米 土地面积
全部装修
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,960,000
¥8,810/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 336 平米 大小
土地面积 410 平米 土地面积
山景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,020,000
¥7,880/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 257 平米 大小
土地面积 157 平米 土地面积
部分装修 河景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,490,000
¥5,740/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 384 平米 土地面积
全部装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,520,000
¥4,550/平米
卧室 6 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 335 平米 大小
土地面积 200 平米 土地面积
无装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,960,000
¥8,810/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 336 平米 大小
土地面积 410 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,740,000
¥9,380/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 292 平米 大小
土地面积 98 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥788,000
¥6,060/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
土地面积 260 平米 土地面积
全部装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥5,290,000
¥11,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 476 平米 大小
土地面积 508 平米 土地面积
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Koolpunt Ville 9 中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lanna International School是从国际学校到Koolpunt Ville 9 最近的地方,其距离为5.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥107,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.9 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
生活便利,环境舒适
Verified User, 2年前
小区里面的配套设施特别齐全,不仅有高尔夫,酒店,网红餐厅,拉面馆,还有好多家餐馆,华人超市,理发店,咖啡馆,小超市,附近还有好几所国际学校,还有商业配套,进口超市,屈臣氏,肯德基麦当劳,星巴克等等等等,住在这里相当方便,24小时保安,清洁阿姨每天都清扫路面,小区时刻保持着干净整洁,会所的泳池也是干干净净的
清迈住宅项目
Verified User, 2年前
美丽的房子,良好的建筑近 20 年的优质售后服务。服务人员很好。美丽的项目景观
非常好的位置
SMall Small, Current Resident, 2年前
美丽的房子和良好的设施。里面有非常漂亮的高尔夫球场。你可以在这里打夜间高尔夫。
优质工程
Verified User, 2年前
是一个质量不错的项目,面积很广,设施很多,包括村里的高尔夫球场、酒店、餐厅、咖啡厅、水疗中心,靠近多所国际学校。
杭东地区独栋,品质好
Benjamas S., 泰国, 8年前
我觉得住在这所房子里很安全,因为安全系统很可靠。此外,室内设计非常漂亮和诱人,因为他们关注设计的每一个细节。我觉得我对买这栋独栋房子一点也不失望。此外,公共区域配备齐全的设施,如游泳池、健身房、现场餐厅和 24 小时保安。该项目靠近杭东区市食品市场,Big C Hang Dong等,邻居非常友好和乐于助人。作为居民,我强烈推荐这个地方。最后但并非最不重要的一点是,位置非常好。
清迈
Ban Waen

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Koolpunt Ville 9

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Tantara
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
项目名称
The Zentric
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
495
建筑年限
3月 2017
完建状态
订购起建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
105
售价
¥405K - ¥5.54M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥938K
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Baan Kahabordee
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
120
月租
N/A
建筑年限
2月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sarisa Ville
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
42
售价
¥1.38M
月租
¥4.69K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Lanna City
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥703K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Eresma Villa
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
103
售价
¥638K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Vipanee View
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
54
售价
¥128K
月租
¥3.84K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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