Koolpunt Ville 9 3 卧室 屋 出售

(5 评论)
Ban Waen, 杭东,清迈
单元ID: U1170780
6% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
260 平米 室内面积
1 楼层
3月 2009 完建

Koolpunt Ville 9 3 卧室 屋 出售

该房源是面积260 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,490,000 (¥5,740/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 11, 2022
Updated 2年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Ban Waen, 清迈
卧室 3
最近的地标 Lanna International School -5.5 Km
室内面积 260 平米
价格/平米 ¥5,740
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
460 平米
土地面积 720 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (3月 2009)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1170780

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,490,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Koolpunt Ville 9 的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Koolpunt Ville 9
建筑进度: 完建 (3月 2009)
单元: 32
项目区域: 10,033 平米
最近的地标 Lanna International School - 5.5 Km
地方: Ban Waen, 清迈
Koolpunt Ville 9 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Koolpunt Ville 9 在售单元

出售 18 租 15
Updated 1周前
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥736,000
¥6,570/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 112 平米 土地面积
部分装修 高尔夫
Updated 2天前
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥967,000
¥5,370/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 300 平米 土地面积
园景
Updated 3周前
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,450,000
¥3,920/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 370 平米 大小
土地面积 392 平米 土地面积
全部装修 城景
Updated 2个月前
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,710,000
¥8,070/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 336 平米 大小
土地面积 412 平米 土地面积
部分装修 泳池景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,030,000
¥5,890/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 175 平米 大小
土地面积 224 平米 土地面积
全部装修
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,300,000
¥8,570/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 152 平米 大小
土地面积 372 平米 土地面积
全部装修
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥589,000
¥5,450/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
无装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,430,000
¥5,720/平米
高价
卧室 5 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 250 平米 大小
土地面积 340 平米 土地面积
全部装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,490,000
¥5,740/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 720 平米 土地面积
全部装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥563,000
¥2,510/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 224 平米 大小
土地面积 224 平米 土地面积
全部装修
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,920,000
¥8,700/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 336 平米 大小
土地面积 410 平米 土地面积
山景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,470,000
¥5,660/平米
高价
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 260 平米 大小
土地面积 384 平米 土地面积
全部装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,000,000
¥7,770/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 257 平米 大小
土地面积 157 平米 土地面积
部分装修 河景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥1,500,000
¥4,490/平米
卧室 6 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 335 平米 大小
土地面积 200 平米 土地面积
无装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,920,000
¥8,700/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 336 平米 大小
土地面积 410 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥778,000
¥5,980/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 130 平米 大小
土地面积 260 平米 土地面积
全部装修 园景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥2,700,000
¥9,250/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 292 平米 大小
土地面积 98 平米 土地面积
全部装修 泳池景
Koolpunt Ville 9 在售单元
¥5,220,000
¥11,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 476 平米 大小
土地面积 508 平米 土地面积
全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Koolpunt Ville 9 中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lanna International School是从国际学校到Koolpunt Ville 9 最近的地方,其距离为5.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥105,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.9 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
生活便利,环境舒适
Verified User, 2年前
小区里面的配套设施特别齐全,不仅有高尔夫,酒店,网红餐厅,拉面馆,还有好多家餐馆,华人超市,理发店,咖啡馆,小超市,附近还有好几所国际学校,还有商业配套,进口超市,屈臣氏,肯德基麦当劳,星巴克等等等等,住在这里相当方便,24小时保安,清洁阿姨每天都清扫路面,小区时刻保持着干净整洁,会所的泳池也是干干净净的
清迈住宅项目
Verified User, 2年前
美丽的房子,良好的建筑近 20 年的优质售后服务。服务人员很好。美丽的项目景观
非常好的位置
SMall Small, Current Resident, 2年前
美丽的房子和良好的设施。里面有非常漂亮的高尔夫球场。你可以在这里打夜间高尔夫。
优质工程
Verified User, 2年前
是一个质量不错的项目,面积很广,设施很多,包括村里的高尔夫球场、酒店、餐厅、咖啡厅、水疗中心,靠近多所国际学校。
杭东地区独栋,品质好
Benjamas S., 泰国, 8年前
我觉得住在这所房子里很安全,因为安全系统很可靠。此外,室内设计非常漂亮和诱人,因为他们关注设计的每一个细节。我觉得我对买这栋独栋房子一点也不失望。此外,公共区域配备齐全的设施,如游泳池、健身房、现场餐厅和 24 小时保安。该项目靠近杭东区市食品市场,Big C Hang Dong等,邻居非常友好和乐于助人。作为居民,我强烈推荐这个地方。最后但并非最不重要的一点是,位置非常好。
清迈
Ban Waen

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Koolpunt Ville 9

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Tantara
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
项目名称
The Zentric
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
495
建筑年限
3月 2017
完建状态
订购起建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
105
售价
¥397K - ¥5.44M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
6
售价
¥1.38M
月租
N/A
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥920K
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Baan Kahabordee
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
120
售价
¥690K
月租
N/A
建筑年限
2月 2019
完建状态
完建
项目名称
Lanna City
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
售价
¥690K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Eresma Villa
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
103
售价
¥626K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Vipanee View
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
54
售价
¥126K
月租
¥3.77K
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Five@Kad Farang
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
完建
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