Kanasiri Rama 2 – Wongwean 3 卧室 屋 出售

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Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,龙仔厝
单元ID: U1913682
3 卧室
3 卫生间
128 平米 室内面积
2 楼层
新房

Kanasiri Rama 2 – Wongwean 3 卧室 屋 出售

该房源是面积128 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥992,000 (¥7,750/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 8月 19, 2024
Updated 3个月前
房源类型
Storeys 2
地方 Phanthai Norasing, 龙仔厝
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 128 平米
价格/平米 ¥7,750
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 200 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1913682

投资机会:费用和收益

销售价格
¥992,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2021)
单元: 293
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Phanthai Norasing, 龙仔厝
Kanasiri Rama 2 – Wongwean 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
户外儿童区 户外儿童区
休息室 休息室

Kanasiri Rama 2 – Wongwean 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在 Kanasiri Rama 2 – Wongwean中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kanasiri Rama 2 – Wongwean you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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龙仔厝
Phanthai Norasing

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
303
月租
¥1.77K
建筑年限
2月 2011
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
340
售价
¥389K
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Amonchai 5
地方
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
326
售价
¥832K
▼ -1% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
348
售价
¥832K
月租
¥6.24K
建筑年限
8月 2003
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
110
售价
¥1.95M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
450
售价
¥499K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Village 6
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
715
售价
¥830K
月租
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
381
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
1584
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
384
月租
N/A
建筑年限
2月 2017
完建状态
完建
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