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价格显示
卡马拉, 卡图,
Kamala Garden View 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积150 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,510,000 (¥16,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
1月 18, 2024
Updated
9个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
卡马拉, 普吉
卧室
3
最近的地标
卡马拉海滩
-2 Km
室内面积
150 平米
价格/平米
¥16,700
室外面积
10 平米
土地面积
276 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
租赁
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2012)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,440/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1716516
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,510,000
公共区域维护费
¥1,440/月
价格租金比
6
租金收益率
16%
项目详情
项目名称:
Kamala Garden View
开发商:
Soticon group
建筑进度:
完建 (12月 2019)
单元:
12
项目区域:
5,000 平米
最近的地标
卡马拉海滩
- 2 Km
地方:
卡马拉, 普吉
Kamala Garden View 项目详细信息
项目特色
健身房
24小时安保
监控
前台大堂
Kamala Garden View 在售单元
出售 2
租 1
3
3
186
311
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Kamala Garden View中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,440 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Kamala Garden View中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥105。
卡马拉海滩是从海滩到Kamala Garden View最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kamala Garden View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
35%
第2期
On Completion of pitched roof
25%
第3期
On Completion of villa lock up
25%
第4期
交付时
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个美丽的豪华别墅项目。
这是一个美丽的豪华别墅项目，以及设计非常吸引人，非常放松。有两种类型的别墅：2和3间带从147面积（平方米）开始可用面积。对我来说，它被认为是大，适合很多人的生活。室内空间装饰有良好品质的家具。漂亮的游泳池和一个阴凉的scaped花园，更是让人舒缓。该项目也有一些设施，包括会所，接待，健身房等。这里的气氛是因为周围所有的地区的山脉的温暖和清爽。非常接近卡马拉海滩和普吉岛幻多为好，只需5分钟从项目开车！
普吉
卡马拉
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买
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租赁
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FazWaz.cn 出租
290 房产 -
至 卡马拉海滩
2.2 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
25.1 公里 / 44分钟 驱车
位置和邻居关系
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售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
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卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
7
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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15
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3月 2023
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完建
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12
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