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Phra Khanong, 空堤,
Ideo Sukhumvit - Rama 4 2 卧室 公寓 出售
该房源是面积60.32 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,410,000 (¥39,900/SqM) 购买该公寓 。
特色
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,410,000
公共区域维护费
¥688/月
价格租金比
22
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Ideo Sukhumvit - Rama 4
开发商:
Ananda Development
建筑进度:
完建 (6月 2024)
楼层:
32
建筑物:
1
单元:
642
项目区域:
5,803 平米
最近的地标
Phra Khanong BTS
- 0.9 Km
地方:
Phra Khanong, 曼谷
Ideo Sukhumvit - Rama 4 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
休息室
公共花园区
Ideo Sukhumvit - Rama 4 在售单元
出售 25
租 9
¥1,020,000¥1,070,000
¥33,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.17
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥1,660,000
¥36,700/平米
2
卧室
2
卫生间
45.14
平米
大小
23
楼层
外国配额
城景
¥1,020,000
¥33,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.17
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
¥1,660,000
¥36,900/平米
2
卧室
2
卫生间
44.87
平米
大小
23
楼层
外国配额
城景
¥1,310,000
¥29,700/平米
1
卧室
1
卫生间
44
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
部分装修
园景
¥1,020,000
¥33,900/平米
1
卧室
1
卫生间
30.17
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥1,660,000
¥37,700/平米
2
卧室
2
卫生间
43.90
平米
大小
23
楼层
外国配额
城景
¥1,070,000
¥34,200/平米
1
卧室
1
卫生间
31.22
平米
大小
13
楼层
外国配额
城景
¥2,410,000
¥39,900/平米
2
卧室
2
卫生间
60.32
平米
大小
20
楼层
外国配额
城景
¥1,090,000
¥36,400/平米
1
卧室
1
卫生间
30.07
平米
大小
15
楼层
外国配额
城景
¥2,440,000
¥40,400/平米
2
卧室
2
卫生间
60.34
平米
大小
20
楼层
外国配额
城景
¥2,720,000
¥41,200/平米
2
卧室
2
卫生间
66.14
平米
大小
22
楼层
外国配额
城景
¥1,280,000
¥36,600/平米
1
卧室
1
卫生间
35.05
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥2,740,000
¥41,200/平米
2
卧室
2
卫生间
66.61
平米
大小
22
楼层
外国配额
城景
¥1,280,000
¥36,600/平米
1
卧室
1
卫生间
35.05
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥1,280,000¥1,320,000
¥36,600/平米
1
卧室
1
卫生间
35.05
平米
大小
12
楼层
外国配额
全部装修
泳池景
¥2,790,000¥2,880,000
¥41,900/平米
2
卧室
2
卫生间
66.61
平米
大小
24
楼层
外国配额
城景
¥1,280,000
¥36,600/平米
1
卧室
1
卫生间
35.05
平米
大小
12
楼层
外国配额
城景
¥2,850,000
¥43,100/平米
2
卧室
2
卫生间
66.14
平米
大小
27
楼层
外国配额
城景
¥1,340,000
¥38,600/平米
1
卧室
1
卫生间
34.73
平米
大小
22
楼层
外国配额
城景
¥2,870,000
¥43,100/平米
2
卧室
2
卫生间
66.61
平米
大小
27
楼层
外国配额
城景
¥1,340,000
¥38,600/平米
1
卧室
1
卫生间
34.73
平米
大小
22
楼层
外国配额
城景
¥1,370,000
¥38,800/平米
1
卧室
1
卫生间
35.17
平米
大小
23
楼层
外国配额
城景
¥1,540,000¥1,690,000
¥34,100/平米
1
卧室
1
卫生间
45.13
平米
大小
13
楼层
外国配额
城景
¥1,540,000¥1,560,000
¥34,100/平米
1
卧室
1
卫生间
45.13
平米
大小
13
楼层
外国配额
城景
在Ideo Sukhumvit - Rama 4中添加新住宅时收到通知
查看所有 (25)
贷款计算器
付款计划
1BR
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,700
第1期
合同签署时
10%
第3期
交付时
90%
2BR
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,700
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
2BR&3BR
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,500
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Ideo Sukhumvit - Rama 4养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥688 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ideo Sukhumvit - Rama 4中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Phra Khanong BTS是从BTS Station到Ideo Sukhumvit - Rama 4最近的地方，其距离为0.9 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ideo Sukhumvit - Rama 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,700 第1期 合同签署时 10% 第3期 交付时 90% 2BR 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,700 第1期 合同签署时 20% 第2期 交付时 80% 2BR&3BR 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥41,500 第1期 合同签署时 20% 第2期 交付时 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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这是一个有趣的公寓
这是一个有趣的公寓项目。公寓的每个单元都装有完全装配，配有现代设计。有四种类型的客房可供选择，从Studios开始到2间卧室。我据说这个项目的亮点是24h健身房，游泳池，带有水上运动设备，四台电梯，天空酒吧，宽敞的城市景观，大花园和三个单位的商店。此外，该项目靠近着名百货商店，如商场和雄鹿。步行只需5分钟即可到达Phra Khanong BTS。总体而言，这家公寓符合城市生活的需求完全，强烈推荐。
曼谷
Phra Khanong
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买
¥351K - ¥203M -
FazWaz.cn 出售
1,184 房产 -
租赁
¥1.65K - ¥310K -
FazWaz.cn 出租
1,923 房产 -
至 Phra Khanong BTS
0.9 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
29.5 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
380
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
1323
月租
N/A
建筑年限
10月 2025
完建状态
期房
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
486
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
73
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 空堤, 曼谷
单元数
375
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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