I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 4 卧室 屋 出售

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Khlong Si, Khlong Luang,巴吞他尼
单元ID: U1769690
4 卧室
3 卫生间
200 平米 室内面积
2 楼层
新房

I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 4 卧室 屋 出售

该房源是面积200 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥839,000 (¥4,190/SqM) 购买该屋 。

特色

屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 露台露台 复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 23, 2024
Updated 7个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Khlong Si, 巴吞他尼
卧室 4
最近的地标 Future Park Rangsit -7.8 Km
室内面积 200 平米
价格/平米 ¥4,190
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 204 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1769690

投资机会:费用和收益

销售价格
¥839,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2020)
单元: 422
项目区域: N/A
最近的地标 Future Park Rangsit - 7.8 Km
地方: Khlong Si, 巴吞他尼
I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 在售单元

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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Future Park Rangsit是从购物中心到I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4最近的地方,其距离为7.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at I Leaf Park Wongwaen-Rangsit Klong 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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巴吞他尼
Khlong Si

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Si, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
131
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Si, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
Baan Su Chaya
地方
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
220
售价
¥733K
▼ -32% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
项目名称
Phraemaphon Place
地方
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
708
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
项目名称
Metharom
地方
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
135
售价
¥1.15M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Suchaya 1 Klong 4
地方
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
100
售价
¥753K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
335
售价
¥1.22M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Sinsap 1
地方
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
200
建筑年限
4月 2002
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥450K
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Khlong Luang, 巴吞他尼
单元数
79
售价
¥730K
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
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