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    Grand Blue Villa 4 卧室 别墅 出售
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥6,290,000
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    Grand Blue Villa 4 卧室 别墅 出售

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    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1800546
    4 卧室
    4.5 卫生间
    650 平米 室内面积
    3 楼层
    15 月 Made To Order
     (撰写评论)
    售价
    ¥6,290,000
    9

    Grand Blue Villa 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积650 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的15个月内起建 您可以基础价 ¥6,290,000 (¥9,670/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人健身房私人健身房 私人电梯私人电梯 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 4月 11, 2024
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 3
    地方 波普托, 苏梅岛
    卧室 4
    最近的地标 波普托 -0.7 Km
    室内面积 650 平米
    价格/平米 ¥9,670
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 665 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (15 月)
    家具
    无装修
    景色 海景, 泳池景, 园景
    单元类型 Type B
    停车位 2
    土地面积 10.8m x 3.8m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1800546

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥6,290,000

    项目详情

    项目名称: Grand Blue Villa
    开发商: Grand Blue Villa
    建筑进度: 订购起建 (15 月)
    单元: 7
    项目区域: 6,400 平米
    最近的地标 波普托 - 0.7 Km
    地方: 波普托, 苏梅岛
    Grand Blue Villa 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Grand Blue Villa 在售单元

    • 所有
    • 4 卧室
    在Grand Blue Villa中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (7)

    贷款计算器

    付款计划

    Payment Plan
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,300
    第1期
    合同签署时
    25%
    第2期
    After completion of Foundations and Rough floors
    20%
    第3期
    After completion of Framework of the Villa and after construction of the Pool cup
    20%
    第4期
    After completion of Roof works, outside and inside Walls and Plastering of the Walls
    15%
    第5期
    After completion of Tiles work and installation of Windows
    10%
    第6期
    After installation of the Doors, Bathroom sanitary and full Finishing of the construction
    10%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Grand Blue Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    波普托是从海滩到Grand Blue Villa最近的地方，其距离为0.7 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Grand Blue Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,300
    第1期
    合同签署时
    25%
    第2期
    After completion of Foundations and Rough floors
    20%
    第3期
    After completion of Framework of the Villa and after construction of the Pool cup
    20%
    第4期
    After completion of Roof works, outside and inside Walls and Plastering of the Walls
    15%
    第5期
    After completion of Tiles work and installation of Windows
    10%
    第6期
    After installation of the Doors, Bathroom sanitary and full Finishing of the construction
    10%

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    N/A
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    N/A
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    N/A
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    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    ▼ -30% 定价过低
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    N/A
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    4月 2023
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    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    N/A
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    N/A
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