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    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha 5 卧室 屋 出售
    Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
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    售价
    ¥20,900,000
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    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha 5 卧室 屋 出售

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    Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
    单元ID: U1912051
    5 卧室
    6 卫生间
    620 平米 室内面积
    3 楼层
    1月 2025 期房
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    售价
    ¥20,900,000
    34

    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha 5 卧室 屋 出售

    该房源是面积620 平米的屋 ，拥有5 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥20,900,000 (¥33,700/SqM) 购买该屋 。

    特色

    私人电梯私人电梯 私人花园私人花园 露台露台 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 8月 14, 2024
    Updated 3个月前
    房源类型 屋
    Storeys 3
    地方 Saphan Sung, 曼谷
    卧室 5
    最近的地标 Ban Thap Chang ARL -1.9 Km
    室内面积 620 平米
    价格/平米 ¥33,700
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 648.40 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (1月 2025)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 园景
    单元类型 Cappella
    停车位 4
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥9,210/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    N/A
    单元ID U1912051

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥20,900,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥9,210/月

    项目详情

    项目名称: Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    开发商: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建筑进度: 期房 (1月 2025)
    单元: 35
    项目区域: 37,312 平米
    最近的地标 Ban Thap Chang ARL - 1.9 Km
    地方: Saphan Sung, 曼谷
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    室内游戏室 室内游戏室
    儿童游泳池 儿童游泳池
    休息室 休息室
    公共花园区 公共花园区
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha 上的热门设施

    • 全部
    • 休闲
    3
    • 会所
      1.
    • 游泳池
      1.
    • 公共花园区
      1.
    • 室内游戏室
      2.
    • 儿童乐园
      2.

    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha 在售单元

    • 所有
    • 5 卧室
    在Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (9)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥15 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥9,210 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha最近的地方，其距离为1.9 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Saphan Sung

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    90
    售价
    ¥7.6M - ¥18.7M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    49
    售价
    ¥8.74M - ¥13.7M
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    136
    售价
    ¥7.91M - ¥31.1M
    月租
    ¥39.5K - ¥208K
    建筑年限
    9月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    173
    售价
    ¥1.85M - ¥2.56M
    月租
    ¥12.3K - ¥18.7K
    建筑年限
    2月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    433
    售价
    ¥708K
    月租
    ¥4.16K
    建筑年限
    10月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Patra Krungthep Kreetha
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    119
    售价
    ¥1.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Verve Rama 9
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    138
    售价
    ¥1.24M
    月租
    ¥4.58K - ¥6.24K
    建筑年限
    1月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    77
    售价
    ¥5.2M
    月租
    ¥16.6K
    建筑年限
    9月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nakkila Laem Thong Village
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥583K
    月租
    ¥6.04K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    111
    售价
    ¥768K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
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    保存
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Baan Patra Krungthep Kreetha
    Verve Rama 9
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Nakkila Laem Thong Village
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
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