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Bang Khae Nuea, 曼凯,
Granada Pinklao-Phetkasem 5 卧室 屋 出售
该房源是面积706 平米的屋 ，拥有5 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥12,500,000 (¥17,700/SqM) 购买该屋 。
特色
私人泳池
私人花园
遮挡车位
边套单元
女佣宿舍
阳台
基本信息
列表日期
5月 3, 2023
Updated
1年前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Khae Nuea, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Bang Phai MRT
-1.1 Km
室内面积
706 平米
价格/平米
¥17,700
室外面积
N/A
土地面积
711.20 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2017)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
G.Charles
停车位
5
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥6,250/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1403762
投资机会：费用和收益
销售价格
¥12,500,000
公共区域维护费
¥6,250/月
项目详情
建筑进度:
完建 (12月 2017)
单元:
36
项目区域:
58,449 平米
最近的地标
Bang Phai MRT
- 1.1 Km
地方:
Bang Khae Nuea, 曼谷
Granada Pinklao-Phetkasem 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
钥匙卡出入
Granada Pinklao-Phetkasem 在售单元
¥20,700,000¥23,000,000
¥22,100/平米
6
卧室
7
卫生间
935
平米
大小
900.80
平米
土地面积
无装修
园景
¥12,500,000¥14,600,000
¥17,700/平米
5
卧室
6
卫生间
706
平米
大小
711.20
平米
土地面积
无装修
园景
¥20,700,000¥23,000,000
¥22,100/平米
6
卧室
7
卫生间
935
平米
大小
900.80
平米
土地面积
无装修
园景
¥13,600,000
¥19,800/平米
4
卧室
5
卫生间
685
平米
大小
708
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥13,600,000¥15,000,000
¥19,200/平米
5
卧室
6
卫生间
706
平米
大小
735.60
平米
土地面积
无装修
园景
¥20,700,000¥23,000,000
¥22,100/平米
6
卧室
7
卫生间
935
平米
大小
900.80
平米
土地面积
无装修
园景
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卧室
6
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853
平米
大小
1,010.80
平米
土地面积
无装修
园景
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分期付款
里程碑
付款
第1期
Down payment
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第3期
交付时
80%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Granada Pinklao-Phetkasem中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the plot size of the property and is ¥6,250 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Phai MRT是从捷运到Granada Pinklao-Phetkasem最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Granada Pinklao-Phetkasem you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
第1期
Down payment
20%
第3期
交付时
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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主要道路上的豪华豪宅项目
这个项目是一座豪华豪宅。这所房子有一个宽敞的起居区，具有漂亮的设计，每个单元的游泳池，以及整个设施，尤其是从项目入口到房屋内部的严格安全系统。此外，一个大型的公园和树隧道在整个项目中都提供阴影。就位置而言，它被认为对其他项目非常有利，因为它在主要道路上，该社区充满了领先的百货商店，医院，学校和Lak Song MRT站。非常方便。
曼谷
Bang Khae Nuea
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