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    Granada Chiang Mai 3 卧室 屋 出售
    Tha Sala, 孟清迈,清迈
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    售价
    ¥2,820,000
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    Granada Chiang Mai 3 卧室 屋 出售

     (撰写评论)
    Tha Sala, 孟清迈,清迈
    单元ID: U1932750
    3 卧室
    3 卫生间
    325 平米 室内面积
    2 楼层
    12月 2017 完建
     (撰写评论)
    售价
    ¥2,820,000
    14

    Granada Chiang Mai 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积325 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,820,000 (¥8,690/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 9月 12, 2024
    Updated N/A
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 Tha Sala, 清迈
    卧室 3
    最近的地标 Chiang Mai 700 Years Park -1.9 Km
    室内面积 325 平米
    价格/平米 ¥8,690
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 89.60 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (12月 2017)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 园景
    单元类型 GEM
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥204/月
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U1932750

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,820,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥204/月

    项目详情

    项目名称: Granada Chiang Mai
    开发商: The Tropical Home
    建筑进度: 完建 (12月 2017)
    单元: 205
    项目区域: 8,000 平米
    最近的地标 Chiang Mai 700 Years Park - 1.9 Km
    地方: Tha Sala, 清迈
    Granada Chiang Mai 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    Granada Chiang Mai 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    在Granada Chiang Mai中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (7)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥2,090
    第1期
    合同签署时
    ¥10,500
    第2期
    Down Payment
    10%
    第3期
    交付时
    90%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Granada Chiang Mai中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥204 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Chiang Mai 700 Years Park是从公园到Granada Chiang Mai最近的地方，其距离为1.9 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Granada Chiang Mai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥2,090
    第1期
    合同签署时
    ¥10,500
    第2期
    Down Payment
    10%
    第3期
    交付时
    90%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    清迈
    Tha Sala

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Prominence
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    80
    售价
    ¥1.41M - ¥2.06M
    ▲ 27% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Laddarom Elegance Thasala
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    122
    售价
    ¥2.05M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Grand Parano
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    57
    售价
    ¥583K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    HyCondo Thasala
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    77
    售价
    ¥358K
    月租
    ¥3.12K
    建筑年限
    7月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Parano Condo @ Chiangmai
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    185
    售价
    ¥770K - ¥832K
    月租
    ¥3.12K
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pruksa Ville 95- Don Jan
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    240
    售价
    ¥728K - ¥1.14M
    月租
    ¥3.54K - ¥4.79K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Golden Town Charoen Muang - Superhighway
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    131
    售价
    ¥697K - ¥728K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Thepprathan Pornniwet
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    32
    售价
    ¥4.16M
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    61
    售价
    ¥408K - ¥1.23M
    ▼ -49% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Biz Point 1
    地方
    Tha Sala, 孟清迈, 清迈
    单元数
    41
    售价
    ¥2.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    附近的计划 Granada Chiang Mai
    保存
    The Prominence
    Laddarom Elegance Thasala
    Grand Parano
    HyCondo Thasala
    Parano Condo @ Chiangmai
    Pruksa Ville 95- Don Jan
    Golden Town Charoen Muang - Superhighway
    Baan Thepprathan Pornniwet
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Biz Point 1
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