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卡马拉, 卡图,
Goldena Hillside 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积150 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥2,630,000 (¥17,500/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,630,000
公共区域维护费
¥1,160/月
项目详情
项目名称:
Goldena Hillside
开发商:
N/A
建筑进度:
期房
单元:
40
项目区域:
N/A
最近的地标
卡马拉海滩
- 2.5 Km
地方:
卡马拉, 普吉
Goldena Hillside 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Goldena Hillside 在售单元
¥2,420,000
¥16,100/平米
3
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
130
平米
土地面积
泳池景
¥2,420,000
¥16,100/平米
3
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
130
平米
土地面积
泳池景
¥2,420,000
¥16,100/平米
3
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
130
平米
土地面积
泳池景
¥2,420,000
¥16,100/平米
3
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
130
平米
土地面积
泳池景
¥2,630,000
¥17,500/平米
3
卧室
4
卫生间
150
平米
大小
180
平米
土地面积
泳池景
¥2,630,000
¥14,700/平米
3
卧室
4
卫生间
179
平米
大小
190
平米
土地面积
泳池景
¥2,630,000
¥14,700/平米
3
卧室
4
卫生间
179
平米
大小
190
平米
土地面积
泳池景
¥2,630,000
¥14,700/平米
3
卧室
4
卫生间
179
平米
大小
194
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
Upon Contract Signing within 30 days
35%
第2期
Ground Floor Complete (July-August 2025)
30%
第3期
Second Floor Complete (November-December 2025)
15%
第4期
Roof Complete (March 2026)
15%
第5期
On handover (October-November 2026)
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Goldena Hillside中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Goldena Hillside房产的物业管理费为¥1,160的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Goldena Hillside中，偿债基金的所需付款为¥6,310的固定金额。
卡马拉海滩是从海滩到Goldena Hillside最近的地方，其距离为2.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Goldena Hillside you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 第1期 Upon Contract Signing within 30 days 35% 第2期 Ground Floor Complete (July-August 2025) 30% 第3期 Second Floor Complete (November-December 2025) 15% 第4期 Roof Complete (March 2026) 15% 第5期 On handover (October-November 2026) 5%
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