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价格显示
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,
Golden Town Rama 2 4 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积131 平米的联排别墅 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥562,000 (¥4,290/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
泳池直达
遮挡车位
精装修
(2024)
基本信息
列表日期
11月 20, 2024
Updated
1天前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Phanthai Norasing, 龙仔厝
卧室
4
最近的地标
Lak Song MRT
-13.9 Km
室内面积
131 平米
价格/平米
¥4,290
室外面积
18 平米
土地面积
84.80 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
部分装修
景色
绿化, 园景
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥620/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1972604
投资机会：费用和收益
销售价格
¥562,000
公共区域维护费
¥620/月
项目详情
项目名称:
Golden Town Rama 2
开发商:
Golden Land
建筑进度:
完建 (12月 2017)
单元:
381
项目区域:
60,951 平米
最近的地标
Lak Song MRT
- 13.9 Km
地方:
Phanthai Norasing, 龙仔厝
Golden Town Rama 2 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
户外儿童区
Cycling Track
Golden Town Rama 2 在售单元
¥562,000
¥4,290/平米
4
卧室
3
卫生间
131
平米
大小
84.80
平米
土地面积
部分装修
绿化
¥729,000
¥6,070/平米
4
卧室
2
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120
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4
卧室
2
卫生间
103
平米
大小
100
平米
土地面积
部分装修
园景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Golden Town Rama 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the plot size of the property and is ¥620 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT是从捷运到Golden Town Rama 2最近的地方，其距离为13.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Town Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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