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价格显示
Golden Town 3 Bangna-Suanluang 3 卧室 联排别墅 出售
Dokmai, 巴威,曼谷
单元ID:
U1873062
6% 租金收益率
6月 26, 2025
Golden Town 3 Bangna-Suanluang 3 卧室 联排别墅 出售
特色
遮挡车位
阳台
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
列表日期
6月 14, 2024
Updated
4个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Dokmai, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Mega Bangna
-4 Km
室内面积
120 平米
价格/平米
¥6,480
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (10月 2017)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥984/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1873062
投资机会：费用和收益
销售价格
¥778,000
公共区域维护费
¥984/月
租赁
¥4,200/月
价格租金比
15
租金收益率
6%
项目详情
开发商:
Golden Land
建筑进度:
完建 (10月 2017)
单元:
379
项目区域:
N/A
最近的地标
Mega Bangna
- 4 Km
地方:
Dokmai, 曼谷
Golden Town 3 Bangna-Suanluang 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
Golden Town 3 Bangna-Suanluang 在售单元
出售 3
租 2
3
2
117
64
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Golden Town 3 Bangna-Suanluang中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥984 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna是从购物中心到Golden Town 3 Bangna-Suanluang最近的地方，其距离为4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Golden Town 3 Bangna-Suanluang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
高速公路附近的美丽的Townhome
自从他们开始销售以来，我决定在这个项目中购买一个Townhome，因为我对项目的整体质量印象深刻，包括所在地，室内设计风格，共用设施以及非常值得的价格。我觉得我正在为家人做出正确的选择。尽管这个区域没有BTS，但仍然是交通便利，因为该项目毗邻Kanchanaphisek Road。周围的氛围是私密和平的。我购买了诺丁山风格的联排别墅，因为我希望我的2个女儿拥有私人房间的最大房子。虽然只有2层，但比例很好。最重要的是，还有一个严格的安全系统，安全警卫24小时。
曼谷
Dokmai
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