Golden Neo Bangna-Kingkaew 4 卧室 屋 出售

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Bang Kaeo, Bang Phli,北榄府
单元ID: U1688154
4 卧室
3 卫生间
137 平米 室内面积
2 楼层
新房

Golden Neo Bangna-Kingkaew 4 卧室 屋 出售

该房源是面积137 平米的屋 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,530,000 (¥11,200/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 10, 2023
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Bang Kaeo, 北榄府
卧室 4
最近的地标 Mega Bangna -0.8 Km
室内面积 137 平米
价格/平米 ¥11,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 292 平米
宠物 只允许小宠物进入
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1688154

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,530,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2019)
单元: 263
项目区域: N/A
最近的地标 Mega Bangna - 0.8 Km
地方: Bang Kaeo, 北榄府
Golden Neo Bangna-Kingkaew 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Golden Neo Bangna-Kingkaew 在售单元

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常见问题

在Golden Neo Bangna-Kingkaew中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Mega Bangna是从购物中心到Golden Neo Bangna-Kingkaew最近的地方,其距离为0.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Neo Bangna-Kingkaew you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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北榄府
Bang Kaeo

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
493
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
99
售价
¥1.68M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
1005
月租
¥3.99K
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
项目名称
Eco Space Bangna
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
179
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
A Space ME Bangna
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
945
售价
¥242K - ¥401K
▼ -34% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
Narasiri Bangna
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
101
建筑年限
9月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
1328
售价
¥373K - ¥736K
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
A Space Mega 2
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
1003
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
225
月租
¥4.2K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Noww Mega
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
2040
月租
N/A
建筑年限
11月 2026
完建状态
期房
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