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价格显示
Thep Krasattri, 塔朗,
Golden Andes Phase 3 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积458.92 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥5,020,000 (¥10,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
列表日期
12月 2, 2024
Updated
2天前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
3
最近的地标
奈通海滩
-9 Km
室内面积
458.92 平米
价格/平米
¥10,900
室外面积
N/A
土地面积
330 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
Available for ¥802,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
3.5m x 10.5m
公共区域维护费
¥1,740/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1978395
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,020,000
公共区域维护费
¥1,740/月
项目详情
项目名称:
Golden Andes Phase 3
建筑进度:
期房
单元:
6
项目区域:
N/A
最近的地标
奈通海滩
- 9 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Golden Andes Phase 3 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Golden Andes Phase 3 在售单元
3
3
458.92
330
贷款计算器
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign Contract Within 30 Days
28%
第2期
Fnished Foundation Post
20%
第3期
Finished Concrete Structure
10%
第4期
Roof Complete
15%
第5期
Finished Floor and Paint, Windows, and Doors
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Golden Andes Phase 3中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the plot size of the property and is ฿8,250 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Golden Andes Phase 3中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿300。
奈通海滩是从海滩到Golden Andes Phase 3最近的地方，其距离为9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Golden Andes Phase 3 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sign Contract Within 30 Days 28% 第2期 Fnished Foundation Post 20% 第3期 Finished Concrete Structure 10% 第4期 Roof Complete 15% 第5期 Finished Floor and Paint, Windows, and Doors 15% 第6期 交付时 10%
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