- 我要卖房 -- 免费展示房源
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
CNY - ¥
语言
价格显示
会艾, 
Garden Ville 5 6 卧室 别墅 出售
该房源是面积420 平米的别墅 ，拥有6 卧室 和7 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价¥3,810,000(¥9,080/SqM) 购买该别墅，您也可以每月¥38,400的价格长期租住。
特色
私人泳池
按摩浴缸
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
7月 31, 2024
Updated
1个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
会艾, 芭提雅
卧室
6
最近的地标
Jomtien Beach South
-7.9 Km
室内面积
420 平米
价格/平米
¥9,080
室外面积
440 平米
土地面积
860 平米
宠物
N/A
别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
4m x 10m
公共区域维护费
¥916/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1905365
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,810,000
公共区域维护费
¥916/月
租赁
¥38,400/月
价格租金比
8
租金收益率
12%
项目详情
项目名称:
Garden Ville 5
建筑进度:
订购起建 (4 月)
单元:
41
项目区域:
N/A
最近的地标
Jomtien Beach South
- 7.9 Km
地方:
会艾, 芭提雅
Garden Ville 5 项目详细信息
项目特色
游泳池
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
Garden Ville 5 在售单元
出售 2
租 1
6
7
420
860
贷款计算器
常见问题
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥916 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jomtien Beach South是从海滩到Garden Ville 5最近的地方，其距离为7.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Garden Ville 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,700
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
40%
第3期
交付时
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
高品质的房子
这房子是在高品质;我注意到，他们以前的项目是快卖完了。从来没有听说过任何严重的投诉。该物业是非常宽敞，拥有3间卧室适合我的家人。停车是2辆汽车，你可以选择是否需要一个游泳池。该材料符合标准，非常详细。公共区域设有一个游泳池和一个花园，为您亲近大自然和新鲜空气。这也方便旅行，从乔木提恩海滩不远，不到10分钟车程，20分钟可到芭堤雅市。工作人员是友好。他们欢迎和照顾我们好。价格开始于3万铢。值得的钱，投资永远！推荐它。
芭提雅
会艾
近邻项目概览
-
买
¥213K - ¥52.3M -
FazWaz.cn 出售
411 房产 -
租赁
¥1.17K - ¥38.4K -
FazWaz.cn 出租
104 房产 -
至 Na Jomtien Beach
6.1 公里 / 11分钟 驱车 -
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
32.1 公里 / 36分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Garden Ville 5
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
附近的计划 Garden Ville 5
保存
The Bliss 2
Wasan Pool Villa House
Baan Balina 3
Forty Three Huay Yai
Garden Ville 3
Baan Piam Mongkhon
Baan Piam Mongkhon 4
Sundance Villas
The Maple Pattaya
Garden Ville 2
