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Khlong Toei Nuea, 瓦他那,
FYNN Sukhumvit 31 2 卧室 公寓 出售
特色
阳台
浴缸
洗衣机
烤箱
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,260,000
公共区域维护费
¥1,180/月
租赁
¥13,700/月
价格租金比
20
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
FYNN Sukhumvit 31
开发商:
FYNN DEVELOPMENT
建筑进度:
完建 (12月 2019)
楼层:
8
建筑物:
1
单元:
63
项目区域:
1,284 平米
最近的地标
Sukhumvit MRT
- 0.7 Km
地方:
Khlong Toei Nuea, 曼谷
FYNN Sukhumvit 31 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
桑拿室
烧烤区域
图书馆/阅览室
公共花园区
FYNN Sukhumvit 31 在售单元
出售 23
租 32
¥3,260,000
¥40,200/平米
2
卧室
2
卫生间
81
平米
大小
2
楼层
泰式 配额
全部装修
园景
¥1,470,000
¥40,800/平米
1
卧室
1
卫生间
36
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
全部装修
¥3,260,000
¥40,700/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
2
楼层
¥4,540,000
¥40,100/平米
3
卧室
3
卫生间
113
平米
大小
3
楼层
¥1,300,000
¥36,200/平米
1
卧室
1
卫生间
36
平米
大小
1
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,360,000
¥42,000/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
4
楼层
全部装修
城景
¥1,360,000¥3,260,000
¥37,900/平米
1
卧室
1
卫生间
36
平米
大小
4
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥5,860,000
¥51,900/平米
3
卧室
3
卫生间
113
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
¥27,700,000
¥71,100/平米
5
卧室
5
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390
平米
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8
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外国配额
全部装修
城景
¥3,260,000
¥40,700/平米
2
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2
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80
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泰式 配额
全部装修
城景
¥3,260,000¥3,800,000
¥40,500/平米
2
卧室
2
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80.38
平米
大小
2
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥27,700,000
¥71,000/平米
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5
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390.59
平米
大小
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外国配额
全部装修
城景
¥4,560,000
¥66,100/平米
2
卧室
2
卫生间
68.99
平米
大小
4
楼层
全部装修
园景
¥1,360,000
¥37,700/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
36
平米
大小
1
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外国配额
全部装修
城景
¥3,300,000
¥41,200/平米
2
卧室
2
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80.14
平米
大小
5
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外国配额
全部装修
城景
¥3,090,000
¥38,600/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
4
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泰式 配额
全部装修
园景
¥8,620,000
¥57,200/平米
2
卧室
3
卫生间
150.74
平米
大小
7
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外国配额
全部装修
城景
¥2,450,000
¥35,500/平米
2
卧室
2
卫生间
69
平米
大小
3
楼层
¥5,710,000
¥38,300/平米
3
卧室
3
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149
平米
大小
6
楼层
¥5,680,000
¥50,200/平米
3
卧室
3
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平米
大小
在一楼
楼层
¥27,700,000
¥71,100/平米
4
卧室
4
卫生间
390
平米
大小
7
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全部装修
城景
¥18,500,000
¥58,600/平米
2
卧室
4
卫生间
315.56
平米
大小
7
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,420,000
¥39,500/平米
1
卧室
1
卫生间
35.87
平米
大小
6
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外国配额
全部装修
城景
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查看所有 (23)
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在FYNN Sukhumvit 31养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥15 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,180 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在FYNN Sukhumvit 31中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥147。
Sukhumvit MRT是从捷运到FYNN Sukhumvit 31最近的地方，其距离为0.7 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at FYNN Sukhumvit 31 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥4,200 第1期 合同签署时 10% 第2期 交付时 90% 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥10,500 第1期 合同签署时 10% 第2期 交付时 90% 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 第1期 合同签署时 10% 第2期 交付时 90% 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥105,000 第1期 合同签署时 10% 第2期 交付时 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
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根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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非常豪华的新公寓
公寓最近建成了。这是一个想要生活在城市心脏的人，如Sukhumvit。该项目周围环绕着各种设施，如当地餐馆，Prasarnmit示范学校，大学，百货商店，酒吧和办公楼。该项目的内部令人惊叹，装饰巧妙。客房宽敞，设施适合所有年龄段的居民。气氛不那么拥挤，因为它们没有许多居民单位，但该项目位于交通繁忙的地区。我建议乘坐公共交通而不是私家车。
曼谷
Khlong Toei Nuea
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
161
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
建筑年限
3月 2008
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