Flora Wongsawang 4 卧室 联排别墅 出售

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曼卿, 孟,暖武里
单元ID: U1680656
4 卧室
5 卫生间
168 平米 室内面积
3 楼层
12月 2013 完建

Flora Wongsawang 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积168 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,570,000 (¥21,300/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 10月 17, 2023
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 曼卿, 暖武里
卧室 4
最近的地标 Yaek Tiwanon MRT -0.5 Km
室内面积 168 平米
价格/平米 ¥21,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 332 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2013)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1680656

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,570,000

项目详情

项目名称: Flora Wongsawang
开发商: Narai Property
建筑进度: 完建 (12月 2013)
单元: 185
项目区域: N/A
最近的地标 Yaek Tiwanon MRT - 0.5 Km
地方: 曼卿, 暖武里
Flora Wongsawang 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Flora Wongsawang 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Flora Wongsawang中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Yaek Tiwanon MRT是从捷运到Flora Wongsawang最近的地方,其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Flora Wongsawang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼卿

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
18
售价
¥1.55M
月租
¥5.21K
建筑年限
7月 2015
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曼卿, 孟, 暖武里
单元数
563
售价
¥512K - ¥1.23M
▼ -33% 定价过低
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项目名称
Unio H Tiwanon
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单元数
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▼ -16.4% 定价过低
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N/A
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曼卿, 孟, 暖武里
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¥481K
月租
¥1.67K
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曼卿, 孟, 暖武里
单元数
1063
售价
¥408K - ¥879K
▼ -25.8% 定价过低
建筑年限
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完建状态
完建
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Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
646
售价
¥350K - ¥835K
▲ 6% 定价过高
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Wong Sawang, 孟, 暖武里
单元数
1232
售价
¥349K - ¥962K
▼ -25% 定价过低
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
948
售价
¥293K - ¥669K
▼ -33% 定价过低
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
94
月租
N/A
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
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