Evanston Thonglor 25 3 卧室 联排别墅 出售

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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1958757
6% 租金收益率
3月 31, 2027
3 卧室
3 卫生间
400 平米 室内面积
5 楼层
1月 2010 完建

Evanston Thonglor 25 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积400 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,760,000 (¥11,900/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 微波炉微波炉 烤箱烤箱

基本信息

列表日期 10月 29, 2024
Updated 14小时前
房源类型 联排别墅
Storeys 5
地方 Khlong Tan Nuea, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Phrom Phong BTS -1.8 Km
室内面积 400 平米
价格/平米 ¥11,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 104 平米
宠物 只允许小宠物进入
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2010)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1958757

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,760,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Evanston Thonglor 25的3 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Evanston Thonglor 25
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2010)
单元: 20
项目区域: N/A
最近的地标 Phrom Phong BTS - 1.8 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Evanston Thonglor 25 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
停车位 停车位

Evanston Thonglor 25 在售单元

出售 1 租 1
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查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

在Evanston Thonglor 25中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Evanston Thonglor 25最近的地方,其距离为1.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Evanston Thonglor 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Khlong Tan Nuea

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单元数
售价
月租
建筑年限
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项目名称
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售价
月租
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项目名称
Prompak Place
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
月租
¥20.1K
建筑年限
3月 2003
完建状态
完建
项目名称
Art @Thonglor 25
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
102
售价
¥826K - ¥2.68M
▲ 0.5% 定价过高
建筑年限
12月 2015
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完建
项目名称
Villa Sikhara
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
64
建筑年限
1月 2009
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J.C. Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
354
售价
¥890K - ¥2.12M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
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项目名称
Quarter Thonglor
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
8
售价
¥18M
月租
N/A
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
项目名称
Modern Life HOME
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
3
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
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地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
288
建筑年限
7月 2021
完建状态
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项目名称
Sage Thonglor
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
4
售价
¥11.7M
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
项目名称
W 8 Thonglor 25
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
12
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
曼甲必, 瓦他那, 曼谷
单元数
496
售价
¥892K - ¥2.1M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
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