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价格显示
塔普泰, 
Emerald Green 3 卧室 屋 出售
特色
私人花园
露台
阳台
微波炉
基本信息
列表日期
7月 18, 2024
Updated
1周前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
1
地方
塔普泰, 华欣
卧室
3
最近的地标
Hua Hin Floating Market
-1 Km
室内面积
100 平米
价格/平米
¥7,740
室外面积
201 平米
土地面积
304 平米
宠物
只允许小宠物进入
屋所有权
公司
土地产权
公司
土地业权契据
Nor Sor 3 Gor
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥314/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1895477
投资机会：费用和收益
销售价格
¥774,000
公共区域维护费
¥314/月
租赁
¥5,230/月
价格租金比
12
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Emerald Green
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (5月 2016)
单元:
117
项目区域:
N/A
最近的地标
Hua Hin Floating Market
- 1 Km
地方:
塔普泰, 华欣
Emerald Green 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
共同工作空间/会议室
Emerald Green 在售单元
出售 4
租 5
3
2
100
304
贷款计算器
常见问题
在Emerald Green中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Emerald Green房产的物业管理费为¥314的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Hua Hin Floating Market是从市场到Emerald Green最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Emerald Green you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
漂亮的房子，实惠的价格离华欣镇不远。
Emerald Green Project的房屋大小不等，有3间卧室，2间浴室，还有更多房屋，起价约300万泰铢，无私人游泳池。如果需要，可以稍后订购。房屋质量平均良好。有一个中等大小的客厅，并有一个开放式小型厨房柜台，就像公共区域一样，前面有一个天然游泳池，一个健身中心和一个公共游泳池。无需承担责任就可以使用它，而无需支付任何清洁或服务费用，并增加一笔便宜的普通费用。拥有良好的安全系统项目内部的区域看起来是开放的。通风且舒适，因为每个房屋的围栏都不太高，使其看起来更友好，包括易于通风的项目内部道路清洁且维护良好。驱车前往城市约10-15分钟，最接近的7-11位于Soi Hua Hin 112的入口，该地区的市场每天也开放。食物和水果新鲜，清洁且便宜。
黑幕和良好的管理团队
宁静的单层房子，两间卧室。该项目有许多设施，比如一个室外游泳池和一个健身房。房子很现代，整洁，宽，房子周围的美丽花园。此外，该项目是宠物友好;爱它！业主只需要为法人登记。该团队细心照顾着我们，总是调用一个会议让我们更新。别担心，你会错过它;这个消息将通过线应用程序或项目的网站上传播。公共区是活动或锻炼比较大。我的邻居，泰国人，外国人，总是在晚上散步出来。从项目，我能到山姆藩南水上市场在5分钟内，绝对方便！有许多商店和餐馆有。
华欣
塔普泰
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买
¥119K - ¥109M -
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租赁
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FazWaz.cn 出租
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至 Hua Hin Floating Market
1.8 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Hua Hin Airport
16.9 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
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完建状态
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
29
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
22
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
塔普泰, 华欣, 班武里府
单元数
117
月租
N/A
建筑年限
10月 2009
完建状态
完建
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