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价格显示
帕洛, 塔朗,
Eden Hill 5 卧室 别墅 出售
该房源是面积490 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和7 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥4,850,000 (¥9,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
11月 3, 2022
Updated
2年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
帕洛, 普吉
卧室
5
最近的地标
牙穆角海滩
-4 Km
室内面积
490 平米
价格/平米
¥9,900
室外面积
N/A
土地面积
492 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
Available for ¥314,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
5BR
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,570/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1168992
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,850,000
公共区域维护费
¥1,570/月
项目详情
项目名称:
Eden Hill
开发商:
KhanThaSia
建筑进度:
期房
单元:
8
项目区域:
5,600 平米
最近的地标
牙穆角海滩
- 4 Km
地方:
帕洛, 普吉
Eden Hill 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Eden Hill 在售单元
3
5
425
549
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
30%
第2期
Finished foundation structure
30%
第3期
Finished roof structure
20%
第4期
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
第5期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Eden Hill中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Eden Hill房产的物业管理费为¥1,570的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Eden Hill中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥73。
牙穆角海滩是从海滩到Eden Hill最近的地方，其距离为4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Eden Hill you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第1期 合同签署时 30% 第2期 Finished foundation structure 30% 第3期 Finished roof structure 20% 第4期 Finished wall, floor, paint, windows and doors frame 10% 第5期 交付时 10%
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