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    District Sukhumvit 77 2 卧室 联排别墅 出售
    Suan Luang, 萱銮,曼谷
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    售价
    ¥7,890,000
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    District Sukhumvit 77 2 卧室 联排别墅 出售

     (撰写评论)
    Suan Luang, 萱銮,曼谷
    单元ID: U1960157
    2 卧室
    3 卫生间
    875.20 平米 室内面积
    5 楼层
    12月 2025 期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥7,890,000
    6

    District Sukhumvit 77 2 卧室 联排别墅 出售

    该房源是面积875.20 平米的联排别墅 ，拥有2 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥7,890,000 (¥9,010/SqM) 购买该联排别墅 。

    特色

    遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 10月 30, 2024
    Updated N/A
    房源类型 联排别墅
    Storeys 5
    地方 Suan Luang, 曼谷
    卧室 2
    最近的地标 On Nut BTS -1.5 Km
    室内面积 875.20 平米
    价格/平米 ¥9,010
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 536 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    联排别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (12月 2025)
    家具
    无装修
    景色 城景
    单元类型 MADISON
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1960157

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥7,890,000

    项目详情

    项目名称: District Sukhumvit 77
    开发商: AP (Thailand)
    建筑进度: 期房 (12月 2025)
    单元: 26
    项目区域: N/A
    最近的地标 On Nut BTS - 1.5 Km
    地方: Suan Luang, 曼谷
    District Sukhumvit 77 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    District Sukhumvit 77 在售单元

    • 所有
    • 2 卧室
    在District Sukhumvit 77中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (10)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在District Sukhumvit 77中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    On Nut BTS是从BTS Station到District Sukhumvit 77最近的地方，其距离为1.5 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at District Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Aspire Sukhumvit-Onnut
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    553
    售价
    ¥468K - ¥1.06M
    月租
    ¥2.08K - ¥3.12K
    建筑年限
    12月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Chom Dao
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥221K
    月租
    ¥937
    建筑年限
    1月 1998
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Suan Rimnam
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    10
    售价
    ¥2.5M
    月租
    ¥9.37K
    建筑年限
    8月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Phob Suk Rim Nam
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    10
    售价
    ¥2.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2000
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Suan Rimnam Condominium
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    403
    售价
    ¥156K - ¥162K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 1994
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Origin Onnut
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    399
    售价
    ¥427K - ¥624K
    ▲ 13% 定价过高
    月租
    ¥1.98K
    建筑年限
    7月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Magnet
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥323K
    月租
    ¥2.71K
    建筑年限
    1月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Pride Sukhunvit 77
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    24
    售价
    ¥4.58M
    月租
    ¥15.6K - ¥17.7K
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan On Nut Sukhumvit 77
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    1296
    售价
    ¥728K - ¥2.91M
    ▼ -48% 定价过低
    月租
    ¥3.75K - ¥8.32K
    建筑年限
    12月 1995
    完建状态
    完建
    项目名称
    IKON Sukhumvit 77
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    442
    售价
    ¥499K - ¥1.14M
    ▲ 4% 定价过高
    月租
    ¥2.29K - ¥5.2K
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    完建
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    Baan Chom Dao
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