Dcondo Reef Phuket 2 卧室 公寓 出售

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卡图, 卡图,普吉
单元ID: U1953041
10% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
49.75 平米 单元面积
7 楼层
9月 2024 完建

Dcondo Reef Phuket 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积49.75 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,100,000 (¥22,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 21, 2024
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 2
大小 49.75 平米
价格/平米 ¥22,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥583/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1953041

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,100,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥583/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
10
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Dcondo Reef Phuket的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
10%

项目详情

项目名称: Dcondo Reef Phuket
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (9月 2024)
楼层: 8
建筑物: 4
单元: 706
项目区域: 12,800 平米
最近的地标 Kajonkiet International School - 1.5 Km
地方: 卡图, 普吉
Dcondo Reef Phuket 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区

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  • 游泳池
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  • 健身房
    1.

Dcondo Reef Phuket 在售单元

出售 65 租 24
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥848,000
¥16,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修 山景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥998,000
¥19,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修 泳池景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥867,000
¥17,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,060,000
¥21,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 4 楼层
全部装修 泳池景
Updated 3周前
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥565,000
¥16,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 部分装修 无遮挡景观
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥639,000
¥18,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.75 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 无遮挡景观
Updated 2个月前
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥573,000
¥18,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.75 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 山景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥852,000
¥17,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.75 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Updated 2个月前
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥552,000
¥19,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.50 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥661,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 山景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,070,000
¥21,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.75 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,070,000
¥21,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.75 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 部分装修 山景
Updated 1个月前
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥906,000
¥18,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额
Updated 2周前
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥575,000
¥20,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.38 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥946,000
¥19,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.75 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 园景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,010,000
¥19,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥493,000
¥19,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 24.91 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 园景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,020,000
¥19,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,050,000
¥21,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.75 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥517,000¥617,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.38 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 河景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,050,000
¥20,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 城景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥517,000¥562,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.37 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 河景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,050,000
¥20,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥517,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.38 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 河景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,060,000
¥20,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51.75 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥517,000¥625,000
¥18,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.37 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 河景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,070,000
¥20,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥521,000
¥18,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.33 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥522,000
¥18,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.38 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 河景
Dcondo Reef Phuket 在售单元
¥1,080,000
¥20,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51.75 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
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贷款计算器

付款计划

STU&1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Dcondo Reef Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥583 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Dcondo Reef Phuket中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥107。
Kajonkiet International School是从国际学校到Dcondo Reef Phuket最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Reef Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


STU&1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,300
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
D Condo Creek
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
700
售价
¥360K - ¥895K
▲ 8% 定价过高
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
项目名称
D Condo Kathu
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
653
售价
¥394K - ¥426K
▲ 4% 定价过高
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
617
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥1.32M
月租
¥6.39K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
248
售价
¥1.05M - ¥3.81M
▼ -40% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Ban Chale Khiri
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
17
售价
¥1.68M
月租
N/A
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Sabai Village 1
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
112
售价
¥738K
月租
N/A
建筑年限
6月 2012
完建状态
完建
项目名称
Sabai Village 2
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
95
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
项目名称
D Condo Mine
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
436
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
250
售价
¥738K - ¥10.5M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
9月 2005
完建状态
完建
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