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    Cottage Residence 1 卧室 屋 出售
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥474,000
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    Cottage Residence 1 卧室 屋 出售

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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1961498
    1 卧室
    1 卫生间
    24.50 平米 室内面积
    5月 2025 期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥474,000
    7

    Cottage Residence 1 卧室 屋 出售

    该房源是面积24.50 平米的屋 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥474,000 (¥19,400/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 复式复式 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 11月 1, 2024
    Updated N/A
    房源类型 屋
    Storeys N/A
    地方 湄南海滩, 苏梅岛
    卧室 1
    最近的地标 班邦宝 -0.2 Km
    室内面积 24.50 平米
    价格/平米 ¥19,400
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 N/A
    宠物 N/A
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 租赁
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (5月 2025)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 海景
    单元类型 1BR
    停车位 N/A
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,050/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1961498

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥474,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,050/月

    项目详情

    项目名称: Cottage Residence
    开发商: 2P Property
    建筑进度: 期房 (5月 2025)
    单元: 10
    项目区域: N/A
    最近的地标 班邦宝 - 0.2 Km
    地方: 湄南海滩, 苏梅岛
    Cottage Residence 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    公共花园区 公共花园区

    Cottage Residence 在售单元

    • 所有
    • 1 卧室
    在Cottage Residence中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (4)

    贷款计算器

    付款计划

    Untitle
    分期付款 里程碑 付款
    第1期
    合同签署时
    40%
    第2期
    During Construction
    40%
    第3期
    交付时
    20%

    常见问题

    Cottage Residence房产的物业管理费为฿5,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
    班邦宝是从海滩到Cottage Residence最近的地方，其距离为0.2 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Cottage Residence you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    分期付款 里程碑 付款
    第1期
    合同签署时
    40%
    第2期
    During Construction
    40%
    第3期
    交付时
    20%

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    湄南海滩

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    售价
    月租
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    Samui Paradise Villas
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥2.1M - ¥3.58M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    H D Pool Villa
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    5
    售价
    ¥2.01M - ¥2.61M
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Mandalay Beach Villas
    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
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    售价
    ¥13.1M
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    5月 2014
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    ▲ 19% 定价过高
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    1月 2021
    完建状态
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    Jewels Samui
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    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    N/A
    售价
    ¥4.23M - ¥9.1M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ariya Season Residences
    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    N/A
    售价
    ¥5.49M - ¥5.93M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nuree Village
    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.38M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    9
    售价
    ¥3.37M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Windy Pool Villa
    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    15
    售价
    ¥4.77M - ¥4.98M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2024
    完建状态
    期房
    项目名称
    Kunkhao Tara Samui
    地方
    湄南海滩, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    3
    售价
    ¥19.2M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2024
    完建状态
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