Cassia Residence Phuket 1 卧室 住宅 出售

(2 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U1987734
8% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
49 平米 单元面积
6 楼层
11月 2019 完建

Cassia Residence Phuket 1 卧室 住宅 出售

该房源是面积49 平米的住宅 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,860,000 (¥37,900/SqM) 购买该住宅 。

基本信息

列表日期 12月 20, 2024
Updated 2天前
房源类型 住宅
楼层 6
卧室 1
大小 49 平米
价格/平米 ¥37,900
宠物 不允许
住宅所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 Building 2
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1987734

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,860,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Cassia Residence Phuket的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

项目名称: Cassia Residence Phuket
建筑进度: 完建 (11月 2019)
楼层: 7
建筑物: 2
单元: 193
项目区域: 8,800 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 0.6 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Cassia Residence Phuket 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
附属街市/商店 附属街市/商店
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

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  • 游泳池
    在一楼
  • 公共花园区
    在一楼

Cassia Residence Phuket 在售单元

出售 7 租 14
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Cassia Residence Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 住宅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Cassia Residence Phuket中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥53。
邦涛海滩是从海滩到Cassia Residence Phuket最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cassia Residence Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Cash Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
Deferred Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
合同签署时
20%
第2期
90 完建后数天
30%
第3期
交付时
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
爱它!超级方便,适合家庭
Verified Current Resident, 9个月前
与所有悦榕庄酒店一样,它提供前往所有拉古纳酒店的免费班车服务。步行即可到达外国超市,步行即可到达带日光浴床和淋浴的海滩,前往别墅市场的 50 趟班车,以及前往巴东和弗洛雷斯塔(娱乐和旅游生活中心)的 100 趟班车。规划和设计很巧妙(我们有 3 间卧室)。我不得不在 2023 年进行轻微翻修,但总体来说对 Cassia 住宅非常满意。到处都有安全保障,工作人员也很友好。
奇妙的公寓和优质的服务
Raquel Stake, 巴西, 5年前
这是从悦榕庄,这使得长假期间我满意的公寓项目之一。每次访问普吉岛,我总是知道在普吉岛乐古浪酒店和别墅。有许多不同的住宅选择。在这个时候,我更喜欢叫新共管“决明子公寓普吉岛。”这是一个为生活和投资,我们可以租用或购买它。它的位置是如此的美丽,靠近一个大型湖泊和班陶海滩。居民可以在公寓门前的渡船服务作为船将收集客人每次20分钟。这是非常方便的去海边。此外,还有一个私人海滩和日光浴床为好。 在槐住宅普吉岛,有来自工作人员,包括早餐,午餐和晚餐提供卓越的服务。他们准备每一次为居民服务。到了晚上,我们可以游泳,体验日落。这也很方便去到外面,因为有一班车到购物场所和附近的旅游景点。这是接近800米餐厅,酒吧,按摩和水疗店,
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Cassia Phuket
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
104
售价
¥949K - ¥2.95M
▲ 19.5% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Laguna Park
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
256
售价
¥1.12M - ¥6.01M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Laguna Cove
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
¥11.8M
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
项目名称
Laguna Lakeside
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
114
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
项目名称
Ocean Stone
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
84
售价
¥1.23M - ¥2.64M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
384
月租
N/A
建筑年限
9月 2025
完建状态
期房
项目名称
Sky Park
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
400
售价
¥991K - ¥2.74M
▲ 17.2% 定价过高
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Laguna Waters
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
¥17.9M
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
26
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
149
售价
¥9.26M - ¥25.3M
▲ 8.9% 定价过高
月租
¥84.3K
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
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