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价格显示
拉威, 普吉镇,
Capella Villas 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积473 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥7,460,000 (¥15,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
遮挡车位
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
9月 4, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
拉威, 普吉
卧室
4
最近的地标
奈函海滩
-1.1 Km
室内面积
473 平米
价格/平米
¥15,800
室外面积
N/A
土地面积
319 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
Available for ¥631,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
B
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥37,800/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1662184
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,460,000
公共区域维护费
¥37,800/月
项目详情
项目名称:
Capella Villas
建筑进度:
期房
单元:
9
项目区域:
2,742 平米
最近的地标
奈函海滩
- 1.1 Km
地方:
拉威, 普吉
Capella Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Capella Villas 在售单元
¥6,250,000
¥19,100/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
250
平米
土地面积
泳池景
¥6,250,000
¥19,100/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
250
平米
土地面积
泳池景
¥6,250,000
¥19,100/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
250
平米
土地面积
泳池景
¥6,640,000
¥20,300/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
290
平米
土地面积
泳池景
¥6,910,000
¥21,100/平米
4
卧室
4
卫生间
327
平米
大小
300
平米
土地面积
泳池景
¥7,290,000
¥15,400/平米
4
卧室
4
卫生间
473
平米
大小
308
平米
土地面积
泳池景
¥7,460,000
¥15,800/平米
4
卧室
4
卫生间
473
平米
大小
319
平米
土地面积
泳池景
¥7,670,000
¥16,200/平米
4
卧室
4
卫生间
473
平米
大小
368
平米
土地面积
泳池景
¥8,090,000
¥17,100/平米
4
卧室
4
卫生间
473
平米
大小
469
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
35%
第2期
25%
第3期
20%
第4期
10%
第5期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Capella Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Capella Villas房产的物业管理费为¥37,800的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Capella Villas中，偿债基金的所需付款为¥35,700的固定金额。
奈函海滩是从海滩到Capella Villas最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Capella Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,000 第1期 35% 第2期 25% 第3期 20% 第4期 10% 第5期 交付时 10%
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至 奈函海滩
1.8 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
48.3 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
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售价
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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单元数
15
月租
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
353
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
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地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
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8月 2017
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