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价格显示
绿岛, 普吉镇,
Canopy Hills Villas 5 卧室 别墅 出售
该房源是面积742 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和7 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥11,500,000 (¥15,500/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
5月 9, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
绿岛, 普吉
卧室
5
最近的地标
The British International School
-0.7 Km
室内面积
742 平米
价格/平米
¥15,500
室外面积
N/A
土地面积
816 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (3月 2026)
家具
无装修
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
Villa XL
停车位
2
土地面积
15m x 3.5m
公共区域维护费
¥4,180/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1831646
投资机会：费用和收益
销售价格
¥11,500,000
公共区域维护费
¥4,180/月
项目详情
项目名称:
Canopy Hills Villas
开发商:
Hugs Management
建筑进度:
期房 (3月 2026)
单元:
9
项目区域:
7,350 平米
最近的地标
The British International School
- 0.7 Km
地方:
绿岛, 普吉
Canopy Hills Villas 项目详细信息
项目特色
健身房
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
太阳能板
Canopy Hills Villas 在售单元
¥9,830,000
¥15,100/平米
4
卧室
5
卫生间
650
平米
大小
672
平米
土地面积
无装修
山景
¥11,500,000
¥15,500/平米
5
卧室
7
卫生间
742
平米
大小
816
平米
土地面积
无装修
山景
¥10,400,000
¥16,000/平米
4
卧室
5
卫生间
650
平米
大小
860
平米
土地面积
无装修
山景
¥11,400,000
¥15,400/平米
5
卧室
7
卫生间
742
平米
大小
804
平米
土地面积
无装修
山景
¥10,800,000
¥16,700/平米
4
卧室
5
卫生间
650
平米
大小
745
平米
土地面积
无装修
山景
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查看所有 (5)
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
Non-refundable
2%
第1期
Sign contract day (30 days after the reservation)
28%
第2期
10 days after foundament is completed
20%
第3期
10 days after main structure is completed
20%
第4期
10 days after interior decoration completed
20%
第5期
Day of land registration and villa transfer
20%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Canopy Hills Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Canopy Hills Villas房产的物业管理费为¥4,180的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Canopy Hills Villas中，偿债基金的所需付款为¥52,300的固定金额。
The British International School是从国际学校到Canopy Hills Villas最近的地方，其距离为0.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Canopy Hills Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 Non-refundable 2% 第1期 Sign contract day (30 days after the reservation) 28% 第2期 10 days after foundament is completed 20% 第3期 10 days after main structure is completed 20% 第4期 10 days after interior decoration completed 20% 第5期 Day of land registration and villa transfer 20%
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
100
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
1005
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
绿岛, 普吉镇, 普吉
单元数
2
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
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