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    Cabina 2 卧室 别墅 出售
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥1,150,000 ¥1,260,000
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    Cabina 2 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1807440
    2 卧室
    2 卫生间
    80 平米 室内面积
    1 楼层
    1月 2025 期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥1,150,000
    ¥1,260,000
    5

    Cabina 2 卧室 别墅 出售

    该房源是面积80 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥1,150,000 (¥14,400/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台

    基本信息

    列表日期 4月 18, 2024
    Updated 7个月前
    房源类型 别墅
    Storeys 1
    地方 波普托, 苏梅岛
    卧室 2
    最近的地标 波普托 -0.6 Km
    室内面积 80 平米
    价格/平米 ¥14,400
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 165.60 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (1月 2025)
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 2BR 80sqm
    停车位 1
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,040/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1807440

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,150,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,040/月

    项目详情

    项目名称: Cabina
    开发商: Cabina Living
    建筑进度: 期房 (1月 2025)
    单元: 9
    项目区域: 1,880 平米
    最近的地标 波普托 - 0.6 Km
    地方: 波普托, 苏梅岛
    Cabina 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    太阳能板 太阳能板

    Cabina 在售单元

    • 所有
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    在Cabina中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (8)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Cabina中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,040 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    波普托是从海滩到Cabina最近的地方，其距离为0.6 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Cabina you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baansuay Bophut Phase 4
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥2.28M - ¥2.49M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Baansuay Bophut
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥1.99M
    ▼ -30% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Almafi Apartments
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    3
    售价
    ¥1.09M - ¥4.04M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Avant Garden
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥6.25M - ¥7.53M
    ▲ 25.3% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2025
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Sawasdee Pool Villas - Bophut
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    9
    售价
    ¥1.8M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    The Pool Residence
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥1.21M
    月租
    ¥8.37K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥1.26M - ¥3.14M
    月租
    ¥8.79K - ¥16.5K
    建筑年限
    6月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bophut Residences
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    46
    售价
    ¥2.75M
    ▼ -6.5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Arisara Samui
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    N/A
    售价
    ¥544K - ¥648K
    月租
    ¥4.18K - ¥5.86K
    建筑年限
    1月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Paragon Villas Phase 2
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥3.54M - ¥3.74M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
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    Baansuay Bophut Phase 4
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    Bophut Residences
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