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Thep Krasattri, 塔朗,
Botanica Wisdom 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积340 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥5,160,000 (¥15,200/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
室外淋浴
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
8月 23, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-10 Km
室内面积
340 平米
价格/平米
¥15,200
室外面积
N/A
土地面积
516 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (6月 2026)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
B
停车位
2
土地面积
9.50m x 3.80m
公共区域维护费
¥1,420/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1917753
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,160,000
公共区域维护费
¥1,420/月
项目详情
项目名称:
Botanica Wisdom
建筑进度:
期房 (6月 2026)
单元:
68
项目区域:
49,604 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 10 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Botanica Wisdom 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Botanica Wisdom 在售单元
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
461
平米
土地面积
泳池景
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
461
平米
土地面积
泳池景
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
461
平米
土地面积
泳池景
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
461
平米
土地面积
泳池景
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
462
平米
土地面积
泳池景
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
462
平米
土地面积
泳池景
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
462
平米
土地面积
泳池景
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
462
平米
土地面积
泳池景
¥4,160,000
¥13,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
457
平米
土地面积
泳池景
¥4,810,000
¥15,000/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
523
平米
土地面积
泳池景
¥4,840,000
¥15,100/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
464
平米
土地面积
泳池景
¥4,840,000
¥15,100/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
464
平米
土地面积
泳池景
¥4,900,000
¥15,300/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
484
平米
土地面积
泳池景
¥4,900,000
¥15,300/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
484
平米
土地面积
泳池景
¥4,900,000
¥15,300/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
484
平米
土地面积
泳池景
¥4,900,000
¥15,300/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
484
平米
土地面积
泳池景
¥4,910,000
¥15,400/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
489
平米
土地面积
泳池景
¥4,920,000
¥15,400/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
490
平米
土地面积
泳池景
¥4,930,000
¥15,400/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
493
平米
土地面积
泳池景
¥4,960,000
¥15,500/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
502
平米
土地面积
泳池景
¥4,960,000
¥15,500/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
505
平米
土地面积
泳池景
¥4,960,000
¥15,500/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
505
平米
土地面积
泳池景
¥5,000,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
517
平米
土地面积
泳池景
¥5,020,000
¥15,700/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
523
平米
土地面积
泳池景
¥5,030,000
¥15,700/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
527
平米
土地面积
泳池景
¥5,050,000
¥15,800/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
456
平米
土地面积
泳池景
¥5,050,000
¥15,800/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
533
平米
土地面积
泳池景
¥5,070,000
¥15,800/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
462
平米
土地面积
泳池景
¥5,070,000
¥15,800/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
462
平米
土地面积
泳池景
¥5,080,000
¥15,900/平米
3
卧室
3
卫生间
320
平米
大小
542
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Off-plan Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
28%
第2期
Finished foundation post
19%
第3期
Finished concrete structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
10%
第5期
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
10%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
48%
第2期
交付时
50%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Botanica Wisdom养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,420 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Wisdom中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Botanica Wisdom最近的地方，其距离为10 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Wisdom you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off-plan Villa 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 28% 第2期 Finished foundation post 19% 第3期 Finished concrete structure 15% 第4期 Finished wall and roof structure 10% 第5期 Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames 10% 第6期 交付时 10% Finished Villa Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 48% 第2期 交付时 50%
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售价
月租
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单元数
售价
月租
建筑年限
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
36
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
32
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
100
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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