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Si Sunthon, 塔朗,
Botanica Louvre Villa 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积336 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的8个月内起建 您可以基础价 ¥5,840,000 (¥17,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
室外淋浴
浴缸
基本信息
列表日期
11月 9, 2022
Updated
2年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
Villa Market - Laguna
-2.1 Km
室内面积
336 平米
价格/平米
¥17,400
室外面积
N/A
土地面积
435.60 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (8 月)
家具
Available for ¥397,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
1
土地面积
8.50m X 3.50m
公共区域维护费
¥1,410/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1170516
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,840,000
公共区域维护费
¥1,410/月
项目详情
项目名称:
Botanica Louvre Villa
建筑进度:
订购起建 (8 月)
单元:
8
项目区域:
3,200 平米
最近的地标
Villa Market - Laguna
- 2.1 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Botanica Louvre Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Botanica Louvre Villa 在售单元
¥5,840,000
¥17,400/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
436
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,920,000
¥17,500/平米
3
卧室
3
卫生间
338
平米
大小
452.80
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥5,840,000
¥17,400/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
435.60
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,010,000
¥17,900/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
489.32
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,100,000
¥18,200/平米
3
卧室
3
卫生间
335
平米
大小
518.80
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,610,000
¥18,200/平米
3
卧室
3
卫生间
364
平米
大小
560
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,640,000
¥17,900/平米
3
卧室
3
卫生间
371
平米
大小
540.18
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,700,000
¥17,800/平米
3
卧室
3
卫生间
377
平米
大小
534.66
平米
土地面积
无装修
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Off-Plan Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
When construction is completion of foundation
15%
第3期
When construction is completion of concrete structure
15%
第4期
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
第5期
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Louvre Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,410 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Louvre Villa中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
Villa Market - Laguna是从购物中心到Botanica Louvre Villa最近的地方，其距离为2.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Louvre Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
When construction is completion of foundation
15%
第3期
When construction is completion of concrete structure
15%
第4期
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
第5期
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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景观和建筑师设计
优美的环境景观区，热带风情和优秀的设计。甲骨文建筑师在普吉岛很有名，拥有许多著名的房产。
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至 Villa Market - Laguna
3.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
15.3 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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